Predaj – Rodinný dom 5 izbový novostavba v novej lokalite Areál Senecká - Hviezdoslavov/okr.DS
95 m² - Hviezdoslavov

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame výhradne na predaj  5 rodinný dom súčasť trojdomu  na ulici Obchodná  v obci Hviezdoslavov okr. Dunajská Streda
Novostavba rodinného domu sa na nachádza v novej lokalite Areál Senecká.
Obec je vzdialená od Bratislavy 20km – výborná dostupnosť autom, vybudovanie rýchlostnej cesty R7 významne urýchlilo dopravnú dostupnosť do Bratislavy aj opačný smer. Želeničná zástavka.
V blízkom okolí sa nachádza COOP Jednota, Billa, základná škola, škôlka, kaviareň, reštaurácia, lekáreň, pekáreň.
Buduje sa nové obchodné centrum.

Nizkoenergetická novostavba s certifikátom A
Kolaudácia marec 2021
Nízke prevádzkové náklady – 140,-Eur / 1 os.
Tehla 300mm – zateplenie 420mm
Zateplenie strechy 400mm
Medzi dvomi bytovými jednotkami 60cm odhlučnenie
Plastové okná vo vyhotovení 3 sklo
Podlahové kúrenie v celom dome
Kombinovaný elektrický kotol kúrenie/teplá voda
Rekuperácia
Príprava na klímu
Predpríprava na video vrátnik
Samostatné  merače
V každej izbe termostat
Dom sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
T com optický INT, TV
IS – voda, elektrika, kanalizácia
Vývod vody na záhrade

Oplotený pozemok o výmere: 164m2
Zastavaná plocha: 61m2
Úžitková plocha: 95m2
Terasa: 7.50m2
Parkovanie pred domom pre 2 autá

Dispozícia:

1/NP
Vstupná chodba 5.26m2
Samostatná toaleta 1.64m2
Pracovňa 5.24m2
Technická miestnosť /sprchový kút 5.09m2
Sklad – 2.21m2
Kuchyňa 5.60m2 - jedáleň 5.71 – obývacia izba 15.72m2 prepojená s dennou miestnosťou s prechodom na terasu 7.50m2
Schodisko

2/NP
Chodba 3.59m2
Kúpeľňa vaňou a  s toaletou 6.54m2
3 samostatné spálne – 10.18m2 – 11.98m2 – 10.67m2
Schodisko  5.30m2

Cena: 249 000,-Eur
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, rýchle, profesionálne vybavenie HU.

Kontakt: Edita Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk