Na predaj novostavba 5-izbového rodinného domu s garážou - obec Vysoká pri Morave
160 m² - Vysoká pri Morave

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečnú novostavbu 5-izbového rodinného domu s priestrannou garážou a čiastočným podpivničením v časti obce Vysoká pri Morave – okres Malacky.

Samostatná 5-izbová dvojpodlažná bytová jednotka je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami – časť A / časť B.

Bytová jednotka B má úžitkovú plochu o výmere 160.50m2 vrátane pivnice, ktorá činí výmeru 33m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 450m2 na ktorý je krásny výhľad z balkóna priamo do záhrady. Veľkou výhodou je priestranná garáž spolu s dielňou.

K dispozícii sú všetky IS – vodovod, plyn, kanalizácia, elektrina

Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, no v prípade vášho záujmu vieme zabezpečiť dokončenie nehnuteľnosti do štandardu.

Dispozícia rodinného domu:
PRÍZEMIE:
- predsieň prepojená so vstupnou chodbou
- garáž spolu s dielňou
- samostatné WC
- kúpeľňa spolu so sprchovacím kútom
- šatníková časť
- kuchynská miestnosť spolu s jedálenskou časťou, špajzou a obývacou miestnosťou – krb, výstup na balkón orientovaný do záhrady

POSCHODIE:
- vstupná chodba
- kúpeľňa
- 4 obytné miestnosti
- kotol + výstup na povalu 

PIVNICA:
- samostatný vchod od dvora – výmera 33m2

BENEFITY DOMU:

- murovaný zateplený dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom z muriva Ytong
- stropná izolácia minerálna vlna, podlahová izolácia polystyrén
- na prízemí teplovodné podlahové vykurovanie, na poschodí prebieha vykurovanie radiátormi
- predpríprava na alarm a domáci vrátnik
- osadené WC – 2x Geberit
- k dispozícii komín a predpríprava na krbové kachle
- voda a elektrina vyvedená na balkón + záhradu
- v garáži s dielňou možnosť pripojenia okrem 220V aj na 380V + predpríprava na vykurovanie radiátormi
- garážová brána na diaľkové ovládanie
- k dispozícia kopaná studňa na pozemku 

CENOVÁ PONUKA:
Bytová jednotka B spolu s garážou: 243.000€
Bytová jednotka A bez garáže: 223.000€
Bytová jednotka A + B: 446.000€

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku:
https://lnk.sk/opxw

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.

Kontakt na makléra:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk