!!! REZERVOVANÝ !!! NA PREDAJ 4 IZBOVÝ BYT V RAČI
91 m² - Bratislava-Rača

!!! REZERVOVANÝ !!!

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový byt s loggoiu na Malokrasňanskej ulici v mestskej časti Bratislava – Rača.

Túžite po bývaní na pokojnom mieste s výbornou dostupnosťou do Starého mesta? Chcete si užívať komfort bývania, ktorý poskytuje moderný rezidenčný projekt navrhnutý uznávanými architektmi? V tom prípade je tento byt v projekte Malé Krasňany v malebnej mestskej časti Bratislava – Rača na rozhraní územia Malých Karpát a Podunajskej nížiny to pravé pre Vás.

Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6. (na prízemí pod bytom sa nachádza byt so záhradou).

Po vstupe do bytu sa dostaneme na dlhú chodbu, z ktorej postupne prejdeme do všetkých miestností. Po ľavej strane je umiestnená izba zariadená ako pracovňa. Ďalej sú na nej situované spoločná obývačka s kuchyňou, detská izba a spálňa. Pokračujeme do kúpeľne s vaňou, s umývadlom so zrkadlom a toaletou. Veľkou výhodou je ďalšia samostatná toaletas umývadlom. Špajza je umiestnená v tesnej blízkosti vchodu do kuchyne. Na loggiu s krásnym výhľadom na Malé Karpaty je výstup z obývacej miestnosti aj spálne. Na oknách izieb aj loggii sú exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním regulujúce svetlo a zaisťujúce príjemnú teplotu.

Byt bol skolaudovaný v roku 2018.

Ďalšou veľkou výhodou je vlastná murovaná pivnica a miestnosť pre bicykle a kočíky pre všetkých obyvateľov.

Náklady na bývanie: 230 €/4 osoby

Výmera: úžitková plocha:  91,37 m2 (z toho loggia 9,02 m2 a pivnica 3,68 m2)

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

• počet a dispozícia izieb, loggia
• unikátny rezidenčný projekt
• pokojná lokalita
• výborná dostupnosť
• elektrické exteriérové žalúzie.

K bytu patria 2 parkovacie státia v spoločnej garáži. Cena parkovacieho státia bez pivnice je 20 000 €. Cena parkovacieho miesta s pivnicou je 25 000 €. Táto suma nie je zahrnutá v cene bytu. Kúpa parkovacích státí nie je podmienkou kúpy bytu.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=3SyC6xDmGoD

Lokalita:

Rezidenčný projekt Malé Krasňany je situovaný na Malokrasňanskej ulici na začiatku mestskej časti Bratislava – Rača, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, detské ihriská, materské školy, školy, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava. Lokalitou prechádza cyklochodník, ktorý tvorí spojnicu medzi centrom Bratislavy a lesmi Malých Karpát. Okolitá malebná krajina je ideálna na aktívne trávenie voľného času či relax. Rača je preslávená svojimi bohatými vinohradníckymi tradíciami a je súčasťou Malokarpatskej vínnej cesty.

V cene sú zahrnuté služby RK:

komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme  Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt  k obhliadke:

Michal Šumec

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

0948 038 459

sumec@karinpartners.sk