Predaj
- predaj
- dom
- senec
NA PREDAJ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A BAZÉNOM V SENCI
Senec
340 000 €
- 430 m2
| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Obec: | Nové Zámky |
| Počet izieb: | 4 |
|---|
348 000 €
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ: Krásny štýlový 4izbový rodinný dom v Nových Zámkoch, poschodový s garážou, terasou a záhradným domčekom
- Materiál: Tehla, fasáda domu je zvonka zateplená
- Kolaudácia 2003
- Rekonštrukcia: 2020
- sedlová strecha
- VIS
Dispozičná riešenie:
PRÍZEMIE: CHODBA, praktické samostatné WC s umyvadlom priamo zo vstupnej chodby, SPOLOČENSKÁ HALA pozostávajúca z 3 častí: kuchynská časť s praktickou špajzou, jedálenská časť a s relaxačná časť s rohovou sedačkou, samostatná veľká IZBA (v súčastnosti slúži ako technická miestnosť), do priestoru otvorené SCHODIŠTE dvojramenné (tvar U) na poschodie, je dominantným dizajnovým prvkom dotvárajúcim multifunkčný prietor spoločenskej haly. Poznámka: Z kuchynskej časti haly - je priamy výstup do exteriéru na terasu cez balkónové dvere
POSCHODIE: CHODBA, 2 samostatné IZBY s praktickými integrovanými šatníkmi, samostatné WC s atmosférovou osvetlenou vsadenou poličkou, KÚPEĽŇA s luxusnou vaňou, umývadlom a sprchovým kútom, v kúpeľni sú do steny tiež vsadené a osvetlené ( okrem priestoru sprchového kúta ) praktické poličky na odkladanie kozmetiky a hygienických potrieb
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
- Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom cez radiátory
- Doplnkové kúrenie je riešené navyše aj cez elektrické podlahové kúrenie v priestore spoločenskej haly na prízemí a na poschodí v kúpeľni, cez samostatne voliteľnú doplnkovú reguláciu
- 2x klimatizácia
- Najväčšia samostatná izba je na prízemí, momentálne nie je obývaná a slúži ako technická miestnosť
VÝHODY:
- Lokalita s dosahom do centra za 5 minút pešej chôdze, všetko ostatné škola, MŠ, obchodné centrá, potraviny, ďaľšie obchody sú ešte bližšie (všetko je obslúžiteľné bez potreby použitia auta)
- Dom sa predáva vrátane zariadenia, väčšina príslušenstva / nábytku je robená na mieru
- Kuchynská linka SIKO, tiež robená na mieru so vstavanými spotrebičmi
- Praktický kuchynský ostrovček inštalovaný do priestoru na prípravu a servírovanie jedál, s visiacim digestorom, má z jednej strany praktické úložné zásuvky, z druhej strany je integrované sedenie s praktickými stoličkami pre dvoch, na podávanie a konzumáciu jedla, s možnosťou podávania jedál priamo z indukčnej varnej dosky
- kvalitné vstavané kuchynské spotrebiče, aj s dvojitou americkou chladničkou
- V dvoch izbách na poschodí sú vstavané šatníky, ako samostatné šatníkové priestory izby, s vchodom do šatníka cez oddelené posuvné dvere
- Na poschodí je vstavaná RollDoor skriňa v prestore na chodbe
- Vkusná a štýlová rekonštrukcia interiéru (2020) bol vykonávaná výhradne luxusnými, kvalitnými materiálmi, dlažbami, obkladmi, materiálmi povrchov stien a ďalšieho príslušenstva domu. Preto aj celkové zladenie interéru vo vysledku pôsobí veľmi príjemne, vkusne, elegantne, nakoľko bol dizajnovaný s citom pre každý detail a vysoký estetický dojem
- Tento skvelý dojem a atmosféru dotvárajú a umocňujú rôzne podhľadové bodové svetlá a svietidlá, celková nová elektroinštalácia a systém osvetlenia, od fukčného, atmosférového, intímneho, až po praktické osvetlenie pracovných častí domu
- Na pozemku je aj vlastná studňa
- Elektrina v garáži 380V
- Okolo domu je zámková dlažba
- Krytý terasový priestor s ratanovým sedením o veľkosti cca. 20m2
- Z terasy je chodník vydláždený ku záhradnému krbu, na grilovanie, či opekanie
- Na pozemku je záhradný domček na odkladanie záhradného náradia, kosačky, sezónneho príslušenstva a pod.
- Pri vchode na pozemok je aj drevená stavba so sedlovou strechou, kde je dostatok miesta na prívesný vozík, bicykle a iné autopríslušenstvo
Pozemok pozostáva z predzáhradky, kde sú starostlivo udržiavané okrasné stromy, terénne úpravy a za domom je záhrada s trávnikom, ovocnými a okrasnými stromami, ale aj s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny pre vlastnú spotrebu. Do tejto scenérie s kusom nefalšovanej prírody, je vsadená aj oddychová terasa na relax, s vysunutým zahradným krbom a zahradným domčekom.
ODPORÚČAME do pozornosti !
CENA: 348 000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír
Telefón: 0905 854286
Mail: kluciar.l@karinpartners.sk
Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk
