KOMPLETNE ZARIADENÝ 2I BYT S BALKÓNOM A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI
52 m² - Hviezdoslavov

za 20 minút v Bratislave | 3 byty v dome | klimatizácia | podlahové elektrické kúrenie

Hľadáte cenovo dostupný byt v obci v blízkosti hlavného mesta? Tento esteticky zariadený dvojizbový byt v dome s len 3 bytmi Vás zaujme aj vďaka výbornej dostupnosti, pričom za približne 20 minút ste vlastným automobilom v centre Bratislavy.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt s balkónom a 2 parkovacími miestami na Repíkovej ulici v Hviezdoslavove.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=czq5KABq1Li

Byt:

Byt pozostáva zo spojenej obývacej miestnosti s kuchyňou, spálne, spojenej kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti a chodby. Je predávaný kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Z obývacej izby je výstup na balkón, na ktorom si v pokoji posedíte a vychutnáte šálku kávy. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, toaleta, skrinka s umývadlom, zrkadlo a práčka.

Vykurovanie tohto bytu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Príjemnú teplotu aj v teplých letných mesiacoch si udržíte vďaka klimatizácii umiestnenej v obývacej miestnosti smerujúcej na chodbu a tiež do spálne.

Obývacia miestnosť s balkónom je orientovaná na juhovýchod, spálňa na severozápad.

Rodinný dom:

Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami, ktorý bol skolaudovaný v roku 2022. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene bytu.

Lokalita:

Obec Hviezdoslavov leží 17 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Jedná sa o rozvíjajúcu sa obec s detskými ihriskami, rodinným centrom, materskými školami, základnou školou, obchodmi aj reštauráciami. Neďaleké mesto Šamorín poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka projektu D4R7 sa zlepšila dostupnosť do hlavného mesta vlastným vozidlom, cesta do centra Bratislavy na Autobusovú stanicu Nivy trvá cca 20 minút. Hromadnú dopravu zabezpečuje autobusová a vlaková doprava. Športoví nadšenci ocenia blízkosť Dunajskej cyklistickej cesty, športový komplex X-BIONIC Sphere v Šamoríne či jazerá Nové Košariská v Dunajskej Lužnej.

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

• kompletne esteticky zariadený,
• klimatizácia,
• 2 parkovacie miesta v cene,
• pokojná a tichá lokalita na okraji obce,
• blízkosť mesta Šamorín,
• výborná dostupnosť do Bratislavy.

Výmera: úžitková plocha: 52,2 m2 (z toho balkón 5 m2)

Náklady na bývanie: 70 € / mesiac

Cena za byt: 154 000 €

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme  Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt  k obhliadke:

Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk