3-izbový dom po rekonštrukcii – Nižná pri Piešťanoch
319 m² - Nižná

Hľadáte pokojné bývanie s vlastným pozemkom a dostupnosťou do mesta?
Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v obci Nižná (okres Piešťany) – len 20 minút od Piešťan, Hlohovca a Trnavy.

🔹 Výmera a dispozícia
celková plocha pozemku: 319 m²
podlahová plocha: 122 m²
úžitková plocha: 100 m²
orientácia: juhovýchod a juhozápad

Dom je murovaný (tehla), prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane strechy (krov + škridla pred 10 rokmi), elektroinštalácie a vodoinštalácie. Plastové okná (trojsklo, 7-komorový systém) a sadrokartónová úprava zabezpečujú moderný štandard. Na pozemku je studňa (treba repasovať)

🔹 Technické vybavenie
kúrenie: elektrina / plyn / kombinácia
ohrev vody: elektrika + plyn
predpríprava na klimatizáciu
kanalizácia: septik 12 m³
bezpečnostné vstupné dvere
mesačné náklady: cca 120 €
internet cez e-doma (poskytovateľ rýchleho internetu)

🔹 Exteriér a možnosti úprav
betónový plot + štrkové lemovanie okolo domu
možnosť vybudovať terasu vo dvore
parkovanie pre 1 auto (úprava až na 2 miesta + parkovanie pred domom)
priestor na záhradku či relaxačnú zónu
schody pri dome nie sú zahrnuté v cene – realizácia podľa dohody

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Prebiehajúca rekonštrukcia dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť si dokončenie podľa vlastných predstáv. Predpokladaná cena po ukončení všetkých prác (10–11/2025) je 128 000 €.

💡 Pri rýchlejšej kúpe počas rekonštrukcie je možné získať dom za výhodnejšiu cenu a doladiť si ho podľa seba.

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme  Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Obrázky k nehnuteľnosti sú len vizualizácia pre lepšiu predstavivosť. Konečný stav domu si nový majiteľ môže zvoliť sám.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt  k obhliadke:

Michal Šimonovič
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 944 364 554
simonovic@karinpartners.sk