NA PRENÁJOM ZARIADENÝ 3I BYT S PRESKLENOU LODŽIOU A PIVNICOU
74 m² - Bratislava-Dúbravka

vrátane spotrebičov | dostatok úložného priestoru | zastávka električky iba 8 minút peši

Hľadáte bývanie v podnájme v Dúbravke, mestskej časti s krásnou prírodou, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra? Tento priestranný byt s tromi samostatnými izbami je ideálny pre rodinu alebo spolubývajúcich študentov či pracujúcich, ktorí vďaka jeho dômyselnej dispozícii ocenia súkromie.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom trojizbový byt s lodžiou a pivnicou na ulici Drobného v mestskej časti Bratislava - Dúbravka. 

Byt:

Byt sa nachádza na 6. podlaží z 13 panelového bytového domu s 3 výťahmi.

Pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a predsiene. Z kuchyne je výstup na presklenú lodžiu. Byt bol priebežne čiastočne rekonštruovaný, pričom predmetom rekonštrukcie bola kúpeľňa a toaleta, výmena vnútorných dverí, výmena okien za plastové, výmena podláh a je čerstvo vymaľovaný.

V izbách aj v predsieni sa nachádzajú viaceré vstavané skrine a iné skrinky, vďaka čomu je v byte dostatok úložného priestoru. Byt je zariadený vrátane spotrebičov, v kuchyni je sporák s plynovou varnou doskou, digestor a chladnička s mrazničkou, v kúpeľni práčka. Do bytu je možné priniesť vlastný nábytok alebo bude po dohode s majiteľom zariadený. 

Dve z izieb a kuchyňa s lodžiou sú orientované na západ a tretia izba na sever.

K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu.

Bytový dom:

Panelový bytový dom, v ktorom sa tento byt nachádza, bol komplexne zrekonštruovaný a modernizovaný, v rámci čoho bolo vykonané zateplenie fasády bytového domu, zateplenie strechy a nová hydroizolačná vrstva, sanácia lodžií, výmena rozvodov ZTI, modernizácia výťahov a rekonštrukcia vstupných priestorov.

V bytovom dome sa nachádzajú dve bicyklárne, v ktorých k bytu prislúchajú 3 konkrétne stojany na bicykle.

Na ulici pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie.

Lokalita:

Bytový dom je situovaný na ulici Drobného v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ihriská, materské školy, školy, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava, pričom zastávka Drobného je len 8 minút. V pešej dostupnosti iba 10 minút sa nachádza Park Pekníkova s multifunkčným ihriskom, ktorý je aj dejiskom rôznych podujatí. Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje veľa možností aktívneho trávenia voľného času.

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

• 3 samostatné izby,
• dostatok úložného priestoru,
• presklená lodžia so skrinkami,
• pokojná lokalita s množstvom zelene,
• bezproblémové parkovanie,
• zastávka električky iba 8 minút peši,
• Park Pekníkova len 10 minút peši.

Výmera: úžitková plocha: 74,01 m2 (z toho lodžia 3,92 m2)

Cena za mesiac: 750 € nájomné plus 250 € energie (internet a TV nie je v cene)

Podmienky prenájmu:

• pri podpise zmluvy 1 x nájomné vo výške 1 000 €,
• pri podpise zmluvy 1 x peňažná zábezpeka vo výške 1 000 €,
• pri podpise zmluvy 1 x provízia pre RK vo výške 500 €,
• byt je ihneď voľný,
• malé domáce zvieratá sú akceptované,
• nefajčiari.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Majiteľ si vyhradzuje právo výberu najvhodnejšieho nájomcu.

Kontakt  k obhliadke:

Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk