MODERNE A PRAKTICKY ZARIADENÝ 2I BYT S BALKÓNOM A PIVNICOU
48 m² - Bratislava-Devínska Nová Ves

projekt Amber | dostatok úložného priestoru | vonkajšie žalúzie | kúpou voľný | bez tiarch

Hľadáte nové bývanie v pokojnej lokalite v blízkosti prírody, kde môžete tráviť Váš voľný čas? Rád Vám predstavím tento dizajnovo zariadený byt vo svetlých farbách v rezidenčnom projekte Amber v rozvíjajúcej sa lokalite na okraji Devínskej Novej Vsi.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt s balkónom a pivnicou na Bystrickej ulici v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=rfpmyGRq5vR

Byt:

Byt pozostáva zo spojenej obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne, toalety a vstupnej haly.

Vo vstupnej hale sa nachádza skriňová zostava s prakticky umiestnenou práčkou. Po pravej strane je situovaná najskôr samostatná toaleta a ďalej kúpeľňa s vaňou a skrinkou s umývadlom. Rovno prejdeme do spálne, kde vstavaná skriňa poskytuje ďalší úložný priestor. Srdcom bytu je priestranná a svetlá spojená obývacia izba s kuchyňou s výstupom na balkón. Kuchynská linka v čistých líniách je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Celý byt je krásne zariadený v jednotnom modernom minimalistickom štýle, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

Okná obývacej izby sú orientované na južnú aj západnú stranu, okná spálne na západ. Na všetkých oknách sú vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu.

Výhodou je aj plechová pivnica prislúchajúca k bytu.

Bytový dom:

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v jednom z troch bytových domov s výťahom patriacich do rezidenčného projektu Amber. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020.

⁠Bytový dom je vybavený kamerovým systémom, pričom sú monitorované vchody aj parkovisko.

Lokalita:

Tento dvojizbový byt sa nachádza na Bystrickej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. ⁠V blízkosti sa nachádza obchod Terno a reštaurácia Fragolino. Výbornú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje autobusová doprava, pričom zastávky Zamajerské a Bystrická sú vzdialené len 5 minút. Na železničnú stanicu Devínska Nová Ves prejdete za cca 10 minút peši. V tesnej blízkosti bytového domu je množstvo detských ihrísk s preliezkami, K Park a Športová a rekreačná zóna - Pumptrack CTPark Bratislava. Milovníci cyklistiky ocenia len 2,5 km vzdialený Cyklomost slobody vedúci do Rakúska.

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

• vkusne a nadčasovo zariadený s dôrazom na funkčnosť,
• vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách,
• tichá a pokojná lokalita s blízkym prístupom k prírode,
• v blízkosti viacero športovísk pre všetky vekové kategórie,
• veľa možností na cyklistiku popri rieke Morava alebo v Rakúsku,
• kúpou voľný, bez tiarch, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

Výmera: úžitková plocha: 48,95 m2 (z toho balkón 4,91 m2 a pivnica 1,74 m2)

Náklady na bývanie: 150 € / mesiac

Cena za byt: 189 900 €

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme  Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt  k obhliadke:

Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk