KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 2I BYT S PIVNICOU
55 m² - Bratislava-Dúbravka

príjemný svetlý interiér | dostatok úložného priestoru | výhľad na Kamzík | kúpou voľný

Hľadáte štartovací byt v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, kam by ste sa mohli hneď nasťahovať? Tento kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt ladený v prírodných tónoch Vás určite hneď zaujme.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt s  pivnicou na Ulici kpt. Jána Rašu v mestskej časti Bratislava – Dúbravka.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=9rT17VRNcCr

Byt:

Do bytu vchádzame bezpečnostnými dverami a ocitneme sa v predsieni, z ktorej sa postupne prechádza do spálne, samostatnej kúpeľne, toalety a kuchyne umiestnenými po pravej strane. Do obývacej izby prejdeme priamo.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, okien za plastové, dverí, podláh, povrchovej úpravy stien, výmeny kuchynskej linky, obkladov, dlažby, montáže novej sanity.

Byt je predávaný kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Je kúpou voľný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. V kuchyni sa nachádza kombinovaný sporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestor a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchový kút, skrinka s umývadlom, zrkadlo a práčka. V byte bol vytvorený dostatok úložného priestoru vďaka viacerým skriňovým zostavám v obývacej izbe, spálni aj v predsieni.

Okná všetkých izieb sú orientované na severovýchodnú stranu.

K bytu prislúcha rozľahlá pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu.

Bytový dom:

Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 panelového bytového domu s výťahmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 1974. V bytovom dome bola vykonaná rekonštrukcia fasády a strechy vrátane zateplenia, výmena hlavných stúpačiek inžinierskych sietí a v roku 2017 boli vymenené výťahy. Vstup do domu je opatrený magnetickým vrátnikom.

V bytovom dome sa nachádza aj kočikáreň slúžiaca všetkým obyvateľom.

Na ulici pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie.

Lokalita:

Bytový dom je situovaný na Ulici kapitána Jána Rašu v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava, pričom zastávka Drobného je vzdialená len 5 minút peši. V pešej dostupnosti iba 10 minút sa nachádza Park Pekníkova s multifunkčným ihriskom, ktorý je aj dejiskom rôznych podujatí. Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje veľa možností aktívneho trávenia voľného času.

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

• kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený v prírodných odtieňoch,
• priestranná pivnica,
• tichá a pokojná lokalita s blízkym prístupom k prírode,
• bezproblémové parkovanie pred bytovým domom,
• výborná dostupnosť električkou do centra Bratislavy, zastávka je iba 5 minút peši,
• Park Pekníkova do 10 minút peši,
• kúpou voľný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

Výmera: úžitková plocha: 55,74 m2 (z toho pivnica 2,37 m2)

Náklady na bývanie: 145 € / mesiac

Cena za byt: 199 000 €

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme  Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt  k obhliadke:

Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk