ZREKONŠTRUOVANÝ A ČIASTOČNE ZARIADENÝ 2I BYT S LODŽIOU A PIVNICOU
49 m² - Bratislava-Petržalka

miestna časť Dvory bližšie do centra | dostatok úložného priestoru | kúpou voľný | bez tiarch

Túžite po bývaní v Petržalke s jej výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a miest na kvalitne strávený čas? Tento dvojizbový byt nachádzajúci sa v skvelej lokalite na skok do centra Bratislavy môže byť to pravé presne pre Vás.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zrekonštruovaný a čiastočne zariadený dvojizbový byt s lodžiou a pivnicou na Černyševského ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=8TRzSQqqsYv

Byt:

Tento byt dispozične pozostáva z kuchyne s výstupom na lodžiu, obývacej miestnosti, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou, predsiene a chodby. Do bytu sa vchádza bezpečnostnými dverami do predsiene vedúcej do chodby, z ktorých sa postupne prechádza do spálne, obývacej izby a do kúpeľne.

V chodbe sú po celej dĺžke vstavané skrine, vďaka ktorým je zabezpečený dostatok úložného priestoru. Z obývacej izby prejdeme do kuchyne s kuchynskou linkou so vstavanou elektrickou rúrou a varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu. Z kuchyne je výstup na presklenú lodžiu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou, 2 umývadlami, zrkadlom a práčkou.

Byt prešiel v roku 2005 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie a vodoinštalačných rozvodov, okien za plastové s vnútornými žalúziami, nové podlahové krytiny, stierky stien, interiérové dvere, kuchynskú linku, kúpeľňu s toaletou, vstavané skrine a iné.

Orientácia okien bytu vrátane lodžie je na západnú stranu.

Byt je kúpou voľný a bez akýchkoľvek tiarch.

Bytový dom:

Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 bytového domu s 2 výťahmi na petržalskom sídlisku Dvory IV.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1986 a prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňala rekonštrukciu fasády a strechy vrátane zateplenia, výťahov, výmenu okien, renováciu vstupných priestorov vrátane dverí, magnetického vrátnika a schránok či úpravu povrchov stien a podláh.

K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. V bytovom dome je tiež bicykláreň pre všetkých obyvateľov.

Lokalita:

Bytový dom je situovaný na Černyševského ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Do obchodného centra Aupark Shopping Centre prejdete osobným automobilom len za 5 minút. Výborná dostupnosť je zabezpečená električkovou a autobusovou dopravou, pričom zastávka Farského je vzdialená iba 7 minút a zastávka Dvory 8 minút peši. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Neďaleké Letné kúpalisko Matadorka, Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa či Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času.

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

- zrekonštruovaný a čiastočne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie,
- dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach či pivnici,
- miestna časť Dvory bližšie do centra mesta,
- výborná dostupnosť MHD aj vlastným automobilom,
- v blízkosti Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa a Tyršovo nábrežie,
- kúpou voľný, bez tiarch.

Výmera: úžitková plocha: 49,81 m2 (vrátane lodžie a pivničnej kobky)

Náklady na bývanie : 155 € / mesiac

Cena za byt: 190 000 €

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme  Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt  k obhliadke:

Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk