2-IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM NA KRAMÁROCH
37 m² - Bratislava-Nové Mesto

komfortné moderné vybavenie| klimatizácia | vlastné parkovacie miesto | na skok do prírody

Doprajte si moderne zariadený, čerstvo zrekonštruovaný byt s dobrou dostupnosťou do centra mesta a možnosťou aktívneho oddychu v prírode.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s pivnicou a vlastným vonkajším parkovacím miestom kúsok od vchodu, ideálnym pre jednotlivca alebo pár hľadajúci pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do prírody aj do mesta. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí z 11 v bytovom dome s 2 výťahmi na Stromovej ulici na Kramároch.  Hoci má byt kompaktnú úžitkovú plochu 37 m², je premyslene navrhnutý a zariadený na mieru, vďaka čomu efektívne využíva každý meter štvorcový a poskytuje maximálny moderný komfort bývania bez kompromisov.

Prezrite si byt detailne cez virtuálnu prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=C8ASK3993F8

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

• predsieň s nábytkovou zostavou a úložným priestorom
• kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou
• obývacia izba s kuchynským kútom
• kuchyňa na mieru so všetkými potrebnými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu a práčka
• obývacia časť zariadená rozkladacou pohovkou, smart televízorom a jedálenským stolom so stoličkami
• samostatná spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom a vstavanou šatníkovou skriňou (dvere do spálne budú doinštalované v priebehu januára)
• klimatizácia a diaľkovo ovládané exteriérové žalúzie zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka
• byt je bez balkóna čo však vyvažuje jeho vyššie poschodie, západná orientácia a nerušený výhľad, vďaka čomu je interiér svetlý, vzdušný a ponúka dostatok súkromia bez hluku z ulice
• vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť a príjemný pocit otvoreného priestoru.
• k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 6m2 na prízemí bytového domu na uskladnenie bicyklov alebo sezónnych vecí
• Bytový dom kolaudovaný v roku 2014 po kompletnej prestavbe staršej budovy – vďaka tomu spája výhody kvalitnej stavby s moderným štandardom

LOKALITA:
Kramáre patria medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka ideálnemu spojeniu pokojného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita je ako stvorená pre aktívny životný štýl – v blízkosti bytu sa nachádzajú obľúbené rekreačné zóny Železná studienka a Kamzík, ideálne na prechádzky, cyklistiku či turistiku. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné: Univerzitnú nemocnicu Kramáre, poštu, fitness centrum, supermarkety Terno a Tesco, pekáreň, lokálne obchody a reštaurácie, ako napríklad Kramársku tankovňu. Výbornú dostupnosť zabezpečuje MHD -zastávka Bárdošova sa nachádza len 1 minútu od domu. (Hlavná stanica - 4 min,  autobusová stanica 13 min.)

PARKOVANIE:
Vlastné vonkajšie parkovacie miesto pri vchode do bytového domu – komfortné parkovanie bez hľadania miesta, pohodlný vstup cez rampu na diaľkové ovládanie. Momentálne neregulované parkovanie v okolí bytového domu.

CENA PRENÁJMU:
810 € / mesiac pre 1 osobu (560 € nájom + 165 € energie, správa + 85€ parkovacie miesto)
860€ / mesiac pre 2 osoby (560 € nájom + 215 € energie, správa + 85€ parkovacie miesto)

PRI PODPISE ZMLUVY:

• 1× nájomné: 810€ /860€
• 1× vratný depozit: 860€
• bez provízie pre RK

PODMIENKY PRENÁJMU:
- Pripravený na okamžité nasťahovanie
- Ideálne pre 1-2 dospelé osoby na dlhodobý prenájom
- Majiteľ si vyhradzuje právo výberu najvhodnejšieho nájomcu

Ak si viete predstaviť, že práve tu bude váš nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rada vám byt ukážem osobne a zodpoviem všetky otázky.

KONTAKT K OBHLIADKE:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej únie Slovenskej republiky
📞 0950 649 121
📧 jones@karinpartners.sk