| Typ: | Prenájom |
|---|---|
| Ulica: | Jurská |
| Obec: | Bratislava-Nové Mesto |
| Počet izieb: | 5 |
|---|---|
| Celková plocha: | 150 m2 |
| Úžitková plocha: | 220 m2 |
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom nadštandardný rodinný dom (novostavbu) v prestížnej a tichej lokalite pod bratislavskými Vinohradmi (Pezinská/Jurská ul.). Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie moderného dizajnu, maximálneho súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta.
DISPOZÍCIA A DIZAJN
Dom s podlahovou plochou 220 m² je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť s dôrazom na svetelnosť (orientácia J/V) a priestor:
Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou na mieru.
Nočná časť: 4 samostatné priestranné izby.
Zázemie: Kúpeľňa, 3x toaleta a praktická práčovňa so zabudovaným systémom na zhoz prádla.
Exteriér: Terasa (30 m²) z trvácneho drevoplastu s panoramatickým výhľadom na les a Kamzík, prepojená s udržiavanou záhradou (200 m²).
VYSOKÝ ŠTANDARD MATERIÁLOV
Interiér je zariadený luxusným nábytkom na mieru a použitím ušľachtilých materiálov:
Obklady a dlažby z matného a lešteného travertínu.
Podlahy z masívneho bambusu.
Vstavané šatníky (Rolldor) poskytujúce dostatok úložného priestoru.
TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE A BEZPEČNOSŤ
Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde, čo zaručuje vysoký tepelný komfort:
Klimatizácia a elektrické exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie.
Podlahové vykurovanie (plyn) a solárne panely na ohrev teplej vody.
Hliníkové okná s trojsklami.
Vysokorýchlostný optický internet (Orange) a rozvody PC sietí v celom dome.
Bezpečnosť: Uzavretý súkromný areál, zabezpečovací systém (alarm), video vrátnik a diaľkové ovládanie všetkých brán.
LOKALITA A PARKOVANIE
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zaručuje absolútny pokoj.
Parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore v rámci uzavretého areálu.
Výborná logistika: rýchle napojenie na mestský obchvat, dostupnosť MHD a električkovej trate.
CENA A PODMIENKY NÁJMU
Mesačné nájomné: 2 000,-Eur
Energie: 350,-Eur + 50,-Eur správa areálu
Depozit: 2-mesačné nájomné
Domáce zvieratá: Povolené po dohode (Mačka +100 €/mes., Pes +150 €/mes.)
Dostupnosť: od 1. februára 2026
Viac informácií a dohodnutie obhliadky:
Viac informácií, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii
Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova
Kontakt: Adrianová
Telefón : 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
