Na predaj 2 izbový staromestský byt v BA-Staré Mesto, ul. Žilinská
50 m² - Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Bratislave-Staré Mesto, ul. Žilinská. 

Virtuálna obhliadka tu:

https://my.matterport.com/show/?m=qFHydZuydDr

Byt vznikol prestavbou pôvodného podkrovia v roku 2000 čím sa môže považovať za novostavbu-nadstavbu. 

Byt sa nachádza na 6 poschodí, je tu výťah po 5. poschodie. 

Byt je o veľkosti 50,80 m2 a pozostáva zo vstupu-zádveria, hala, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou (tu sa nachádza krb), kúpeľňa spojená s WC, spálňa (tu sa nachádza pracovný kút a šatníkový kút), práčovňa a balkón o veľkosti 4,40 m2. 

Byt je veľmi pekný, príjemný, štýlový a orientovaný na východ. 

Byt ma vysoké staromestské stropy. 

Balkón je smerovaný do vnútrobloku co zaručuje pokoj, kľud a ticho aj napriek tomu že žijete v rušnom meste. 

Byt ma vlastný plynový kotol na vlastné kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody. 

V byte je krb na drevo, s komínom. 

V byte je klimatizácia. 

Okná sú plastové. 

Na všetkých oknách sú sieťky. 

V byte je optický internet UPC. 

V kuchyni je umývačka riadu, externá elektrická rúra, plynová varná doska. 

Na poschodí vo vchode sú 2 byty.

BYTOVÝ DOM: 

Bytový dom je postavený z tehly.

Pozemok pod stavbou je vysporiadaný. 

Je tu plánovaná rekonštrukcia na rok 2027, zateplovanie bytového domu, nový výťah, strecha.

PARKOVANIE:

Pred bytovým domom sa nachádzajú parkovacie miesta, parkovanie bezproblémové s rezidenskou kartou do 39,-€ na rok.

LOKALITA:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na ulici Žilinská ulica. Ide o obľúbenú mestskú časť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je v pešej vzdialenosti.

Priamo v okolí sa nachádza známa Fontána Družba, ktorá dotvára príjemnú atmosféru lokality. Výhodou sú výborné električkové spoje a MHD, zabezpečujúce rýchle a pohodlné spojenie do všetkých častí mesta.

V blízkosti sa nachádza aj Úrad vlády Slovenskej republiky s krásnou historickou záhradou, ktorá ponúka pokojné prostredie na oddych. Okolie zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy či zdravotné strediská.

Lokalita je ideálna na komfortné mestské bývanie aj ako výborná investičná príležitosť.

CENA: 275 000,-€

Pre viac informácií ma prosím kontaktujte:

Kristína Múčková

Tel: 0904 901 413

Email: muckova@karinpartners.sk

certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie

PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO

Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o