Predaj – 2 izbový byt v lukratívnej časti mesta Stupava – okr. Malacky
68 m² - Stupava

Domov, ktorý ponúka príjemné prostredie, veľkú terasu a dve parkovacie státia pri dome.
Projekt a prostredie vytvárajú maximálne súkromie a komfort.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj výborný 2 izbový byt s terasou, ktorý je situovaný v rodinnom dome s 3 BJ v lukratívnej časti mesta Stupava na Zvončekovej ulici.

Byt:
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti,  obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s Rolldor šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom s toaletou.
Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu.

Denná  izba s kuchyňou tvorí príjemný obytný priestor.  Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu s výmerou 15.8 m², ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych.

V byte sú  použité prémiové materiály – plastové okná,  vnútorné žalúzie, sieťky, laminátové podlahy, obklady, dlažba, sanita.

Vykurovanie bytu a teplá voda je zabezpečené vlastným plynovým kotlom Veissmann – podlahové kúrenie.
V dennej miestnosti je klimatizácia.

Byt sa predáva čiastočne zariadený.

Orientácia:  severovýchod.

Bytový dom:
Moderný dvojpodlažný  rodinný  dom s 3 BJ.  
Samostatný vstup z ulice s dvomi bytovými jednotkami na 2/NP
Bytový dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami.
15 ročná, tehlová novostavba.
Zateplený
Pozemok pod bytom je vysporiadaný.
K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia, pri dome.

Silné stránky bytu:
- výborná dispozícia,
- Vlastné kúrenie,
- priestranná terasa s pohodlným vstupom z obývacej izby aj spálne.
- kvalitná nadčasová stavba,
- nízke prevádzkové náklady,
- skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou a množstvom zelene.

Lokalita a občianska vybavenosť:

• Služby: Kompletná sieť obchodov, remeselné prevádzky, reštaurácie a kaviarne.
• Vzdelávanie: ZŠ Stupava a MŠ Zvončeková v pešej dostupnosti.
• Voľný čas: Široké možnosti športu (futbalové ihrisko, posilňovne) a relax v historickom Kaštieľskom parku.

              Dopravná dostupnosť:

• Autom: Rýchle napojenie na diaľnicu D2; Bratislava je vzdialená len 19 km.
• MHD: Zastávka vzdialená 500 m (linky 245, 246, 299). Širšie spojenie z hlavnej stanice Stupava (linky 250, 269, 205422).

Výmera: podlahová plocha: 52.90m2, loggia 15.8 m2, úžitková plocha: 68.70m2 

Mesačné náklady na bývanie : 80 Eur/mesiac

Cena: 245 000 EUR
V cene je zahrnutý servis, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie hypotekárneho úveru našimi špecialistami.

Viac informácií v realitnej kancelárii.

Kontakt: Edita Adrianová
Telefón. 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova