MODERNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV S GARÁŽOU – SENICA
486 m² - Senica

Ponúkame Vám na predaj slnečnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v pokojnej lokalite okresného mesta Senica, na ulici Morušová. Tento dom v štádiu holodom je ideálnym plátnom pre vašu predstavu o dokonalom domove, pričom ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich prianí.

Základné parametre nehnuteľnosti:

• Celková rozloha pozemku: 486 m² (rovinatý terén)
• Zastavaná plocha: 238 m²
• Úžitková (podlahová) plocha: 131 m²
• Počet izieb: 4
• Stav: Novostavba (2023) – štádium Holopriestor
• Konštrukcia: Porotherm (30 cm) + zateplenie
• Energetický certifikát: Áno
  
   

Dispozičné riešenie

Dom je navrhnutý s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Pre lepšiu predstavu o potenciáli interiéru sme do fotogalérie zahrnuli aj vizualizácie možného dokončenia:

• Denná časť: Otvorený koncept kuchyne s praktickou komorou a priestranná obývacia izba so vstupom na terasu cez francúzske okná. V obývacej časti sa nachádza predpríprava na krb/kachle.
• Nočná časť: Spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby (alebo hosťovská miestnosť).
• Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (plánovaná vaňa, sprchový kút, WC, bidet a dvojumývadlo), samostatné WC pre hostí, technická miestnosť a vstupná chodba.
• Garáž: Priestranná garáž s elektrickou bránou a priamym vstupom do interiéru domu "suchou nohou".

Technické vybavenie a vyhotovenie:

• Okná: Plastové s izolačným 3-sklom (moderný exteriérový dekor / biela interiér).
• Vykurovanie: Moderné podlahové kúrenie (vlastné – kombinované).
• Strecha: Väzníková s úložným priestorom, pálená škridla Tondach.
• Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina (230/400V), kanalizácia.
• Exteriér: Zateplená fasáda, asfaltová prístupová cesta, terasa v cene.
  
  Cena a servis:

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis:

• Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra.
• Správne poplatky (kolky) a prevod energií.
• Odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie: Zabezpečíme vám bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom našich certifikovaných špecialistov (licencia NBS). Predbežný výpočet: https://lnk.sk/opxw

Upozornenie: Niektoré použité fotografie v inzeráte sú grafické vizualizácie a slúžia na ilustračné účely, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení do štandardu.

Zamilujte sa do svojho nového domova už na prvej obhliadke!

Kontakt na makléra:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk