Predaj
- Slnečný
- Pekný výhľad
- Tiché prostredie
Pegas - 2 IB/ateliér
Bratislava-Petržalka
223 700 €
- 2i
- 72 m2
| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Typ bytu: | 4-izbový byt |
| Ulica: | Záhumenice |
| Obec: | Gbely |
| Poschodie: | 2 |
| Počet izieb: | 4 |
|---|---|
| Celková plocha: | 79 m2 |
| Úžitková plocha: | 79 m2 |
| Pivnica: | 2 m2 |
129 900 €
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte pokojné a komfortné bývanie s privátnou záhradkou v blízkosti prírody? KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj svetlý a útulný 4-izbový byt s úžasným výhľadom na obklopujúcu krajinu, situovaný v meste Gbely, na ulici Záhumenice.
Byt s plochou 79 m2 sa nachádza na 2. poschodí udržiavanej bytovky, ktorá disponuje vlastnou záhradou priamo pri bytovom dome, ideálnou pre rodinné popoludnia a relax. Táto nehnuteľnosť vám poskytne nielen pokoj a súkromie, ale aj výhodu byť v tesnej blízkosti prírody a zároveň mať komfort mestského bývania.
Byt je kompletne zrekonštruovaný. V obývacej izbe je klimatizácia pre komfort počas horúcich letných dní.
VÝMERA:
Úžitková plocha bytu je 79 m2, z toho: 2 m2 murovaná pivnica v suteréne. Byt má z kuchyne lodžiu po 2 m2.
POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 3 poschodí, bez výťahu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je typu 4 + 1 a pozostáva z: vstupnej chodby, 3 nepriechodných izieb, 1 priechodnej obývacej izby, kuchyne, špajze, lodžie, samostatného WC a kúpeľne s rohovou vaňou. V suteréne bytového domu prislúcha k bytu murovaná väčšia pivnica.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol postavený z panelov, má 4 nadzemné podlažia a suterén. Je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu.
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
168 € platba správcovi bytového domu pre 4 osoby + 40 € elektrina.
PARKOVANIE:
Bezplatné verejné parkovanie priamo pred bytovkou. Bezproblémové.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v bytovej zóne pri hranici s peknou prírodou. V blízkosti je plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť.
VYBAVENIE:
Byt sa predáva ako nezariadený: zostáva kuch. linka bez nábytku.
VÝHODY:
- výborná dispozícia, priestrannosť a svetlosť bytu
- zateplená bytovka pre energetickú úsporu
- bezproblémové parkovanie
- výborná lokalita: základná škola, škôlka a stredná škola do 10 minút pešo
- blízkosť prírody a detských ihrísk
- byt je v dobrom stave na nasťahovanie
CENA:
129 900 €
V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby
KONTAKT:
Ing. Enriko Fischer | Asistentka
+421 908 837 457
fischer@karinpartners.sk
Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.
