Novostavba | 1,5 izbový byt | parking | Slnečnice - Mesto
40 m² - Bratislava-Petržalka

Ponúkame na predaj krásny a slnečný 1,5-izbový byt o výmere 40 m2 s lodžiou v novostavbe Slnečnice - Zóna Mesto, v jednej z najlepších lokalít z pohľadu dopravnej dostupnosti a občianskej vybavenosti, Bratislava V - Petržalka na ulici Zuzany Chalupovej.

DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU:
Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v novostavbe a je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je celý deň presvetlený a ponúka nádherný výhľad.

• Úžitková plocha: 40 m2 (byt 33,28 m2 + lodžia 6,63 m2)
• Vstupná chodba so vstavanou skriňou
• Priestranná izba s modernou kuchyňou a jedálenským kútom
• Kúpeľňa s vaňou a toaletou
• Veľká lodžia pozdĺž celého bytu s dvoma vstupmi – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych

VYBAVENIE:
Byt je zariadený vo vyššom štandarde, pripravený na okamžité bývanie:

• Veľké plastové okná s vonkajšími elektrickými roletami na diaľkové ovládanie
• Kvalitné podlahy Egger, moderné interiérové dvere
• Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu)
• Chladnička s mrazničkou, práčka v kúpeľni
• Jedálenský stôl s barovými stoličkami, veľká komoda

LOKALITA:

• Rýchly prístup do centra (auto, autobus, električka)
• Obchody, kaviarne, školy, zdravotné strediská v pešej dostupnosti
• Blízkosť prírody a rekreačných zón – ideálne na šport aj relax

Byt je vhodný ako investícia určená pre vlastné bývanie alebo za účelom prenájmu - vďaka lokalite a výbave má vysoký dopyt.

MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE:
Poplatok správcovi za byt 98,93 € pre 1 osobu, elektrina 10 €, parkovacie státie a kobka 14,63 €.

CENA:
Cena bytu je 215 000 € vrátane provízie.

K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v suteréne bytového domu, ku ktorému patrí aj samostatný úložný priestor – kobka o ploche 4,81 m2.

Cena parkovacieho miesta je 22 000 € a kobky 8 000 € (nie je podmienkou kúpy spolu s bytom).

SILNÉ STRÁNKY BYTU:

• Novostavba v obľúbenej štvrti
• Slnečný byt s južnou orientáciou a výhľadom
• Veľká lodžia na relax
• Moderné a praktické zariadenie
• Výborná dostupnosť a vybavenosť

Pre viac informácií a možnosti obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Tento byt môže byť čoskoro vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou.

Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/hankova

Kontakt:

Katarína Hanková

certifikovaný realitný maklér

+421 907 756 733

hankova@karinpartners.sk