| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Ulica: | D. Rapanta |
| Obec: | Holíč |
| Poschodie: | 2 |
| Počet izieb: | 3 |
|---|---|
| Celková plocha: | 85 m2 |
| Úžitková plocha: | 85 m2 |
| Pivnica: | 3 m2 |
KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - ulica D. Rapanta, Holíč. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, má loggiu, klimatizáciu, murované jadro a parkovanie od mesta priamo pred vchodom. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a garáž, ktorú je možné k bytu prikúpiť.
Byt bol v roku 2005 zrekonštruovaný: vymenené plastové okná dvojsklá, murované jadro s novou kúpeľňou a WC, nová elektroinštalácia v rámci kuchyne a kúpeľne, vymenené podlahy, obklady a vchodové bezpečnostné dvere Sherlock. Bytový dom má vymenené stupačky.
VÝMERA:
Byt disponuje s výmerou nadštandardných 84 m2 podlahovej plochy + 2,5 m2 latková pivnica v suteréne bytovky.
ORIENTÁCIA:
Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na juhozápad s priamym výhľadom na detské ihrisko. Spálňa a detská izba sú orientované severovýchodne na ulicu.
POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 2. poschodí s novým výťahom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt ponúka veľké 3 izby, loggia zo spálne, kuchyňa s komorou, chodba, samostatné WC a kúpeľňa.
VYBAVENIE:
Zariadenie, ktoré sa predáva s bytom je kuchynská linka vrátane spotrebičov (aj umývačia riadu) okrem chľadničky, práčka (ktorá je aj sušičkou).
V obývačke ostáva klimatizácia pre príjemnú teplotu bytu aj počas horúcich letných dní.
Na chodbe ostáva vstavaná skriňa z muriva, v kúpeľni rohová vaňa a umývadlo.
V spálni ostáva vstavaná skriňa a v detskej izbe šatníková skriňa.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený, má vymenené vchodové dvere, okná a nový osobný výťah. Bytovka má 5 poschodí, prízemie a suterén s pivnicami. Správca je OSBD Senica.
Energetický certifikát C.
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
V byte bývajú 2 dospelí a 2 deti s platbami 204 € mesačne správcovi bytovky, 40 € mesačne elektrina a 5 € mesačne plyn.
PARKOVANIE:
Možnosť dokúpenia garáže priamo za bytovkou. Okrem toho verejné parkovacie miesta + majiteľ má prenajaté parkovacie miesto od mesta priamo pred vchodom.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na obľúbenom a kľudnom sídlisku mesta Holíč. V blízkosti je plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť - železničná a autobusová zastávka, supermarkety, školy, reštaurácie a ďalšie služby.
VÝHODY:
- vhodný na nasťahovanie bez potreby rekonštrukcie
- klimatizácia
- vyhľadávaná lokalita, detské ihrisko, garáže
- 2. poschodie s výťahom
- veľká výmera
- väčšia loggia
CENA:
119 900 €
V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby
KONTAKT:
Ing. Enriko Fischer | Asistentka
+421 908 837 457
fischer@karinpartners.sk
Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer
