KOMPLETNE ZARIADENÝ 2I BYT S LODŽIOU A GARÁŽOU
56 m² - Bratislava-Podunajské Biskupice

pripravený na okamžité nasťahovanie | investičná príležitosť | klimatizácia | orientovaný mimo ulice

Hľadáte nové bývanie pre seba v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat? Alebo investičnú príležitosť? Tento dvojizbový byt bol doteraz prenajímaný, takže si ho môžete aj Vy zakúpiť na tento účel.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt s garážou na ulici Kazanská v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=eqFQZy3LHrJ

Byt:

Tento byt pozostáva zo spojenej obývacej miestnosti s kuchyňou, spálne, samostatnej kúpeľne, toalety a predsiene. V byte je dostatok úložného priestoru, ktorý je zabezpečený vstavanými skriňami na chodbe, v obývacej miestnosti aj v spálni.

Po vstupe do bytu sa dostaneme do predsiene. Priamo je umiestnená kúpeľňa s vaňou, umývadlom, skrinkou so zrkadlom a práčkou. Výhodou je samostatná toaleta. Ďalej prejdeme do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, ktorá vďaka výbornému dispozičnému riešeniu v tvare písmena L dáva pocit otvorenosti a vzdušnosti a zároveň prirodzene rozdeľuje jednotlivé zóny. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Ďalej sa po pravej strane nachádza spálňa, z ktorej je výstup na lodžiu.

Kuchyňa, obývacia miestnosť a lodžia sú orientované na východ, spálňa na juh. Ďalším veľkým plusom je umiestnenie bytu v zadnej časti bytového domu mimo hlavnej ulice, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie.

Príjemnú teplotu aj v teplých letných mesiacoch si udržíte vďaka klimatizácii v obývacej miestnosti.

Bytový dom:

Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome na 4. podlaží z 8 s výťahom. Dom bol skolaudovaný v roku 2006. K bytu je možné zakúpiť garáž suteréne s celkovou výmerou plochy 16,42 m2. Garáž je vybavená rozvodmi elektrickej inštalácie od elektromeru, svietidlom a výklopnou, manuálne ovládanou bránou. Kúpa garáže nie je podmienkou kúpy bytu.

Lokalita:

Bytový dom je situovaný na Kazanskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Obchodný dom Avion Shopping Park je vzdialený len 10 minút vlastným automobilom. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, pričom na zastávku Toryská alebo Podzáhradná prejdete peši za 3 minúty. Napríklad do centra Bratislavy na Autobusovú stanicu Nivy sa trolejbusom dostanete za cca 15 minút. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Cyklotrasy a neďaleký Lesopark Vrakuňa poskytujú veľa možností na aktívne trávenie voľného času.

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

• kompletne esteticky a prakticky zariadený,
• klimatizácia v obývacej miestnosti,
• orientácia mimo ulice,
• možnosť zakúpenia garáže,
• kúpou voľný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu,
• investičná príležitosť.

Výmera: úžitková plocha: 56,69 m2 (z toho lodžia 3,52 m2)

Náklady na bývanie: 250 € / mesiac

Cena za byt: 180 000 € + 25 000 € za garáž v suteréne, kúpa garáže nie je podmienkou kúpy bytu

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme  Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt  k obhliadke:

Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk