2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, PIVNICOU A PARKINGOM NA PREDAJ - OVOCNÉ SADY - BRATISLAVA
43 m² - Bratislava-Ružinov

Moderný 2-izbový byt s balkónom, parkovacím miestom a pivnicou v atraktívnej lokalite Ovocné Sady! Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, moderné vybavenie a skvelú dostupnosť do centra Bratislavy.  

Byt s rozlohou 43,7 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s 2 výťahmi a bol kolaudovaný v roku 2024. Orientácia bytu na západ zabezpečuje príjemné svetlo počas celého dňa.

Prejdite sa v tejto nehnuteľnosti pomocou 3D virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=6iEewGvAcYp

Pri vstupe do bytu vás privíta vstupná hala so šatníkovou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Otvorený priestor obývacej izby a kuchyne je veľmi príjemný, s balkónom (2,8 m²), ktorý je ideálny na relax po náročnom dni. Kuchyňa je plne vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi: chladnička, mraznička, umývačka riadu, rúra a sklokeramická doska. V obývacej izbe sa nachádza predpríprava na klimatizáciu, čo je skvelá výhoda počas letných dní. Byt disponuje aj priestrannou spálňou, ktorá je vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Z chodby sa dostanete do kúpeľne s vaňou, WC a umývadlom.

VÝHODY BYTU:

• Balkón pre príjemný oddych
• Predpríprava na klimatizáciu
• Parkovacie miesto priamo pri byte
• Pivnica (3,3 m²)
• 24-hodinová SBS služba v bytovom dome
• Zastávka MHD a napojenie na diaľnicu v blízkosti
• Nízke mesačné náklady

NÁKLADY:
Odhadujú sa na 125€/mesačne pri 1 osobe. 

Tento byt je ideálny aj ako investícia, s potenciálom na následný prenájom. Na liste vlastníctva je zapísaný ako byt. 

Parkovanie je zabezpečené vstupom cez rampu a vstup do bytového domu je možný len pomocou čipu, ktorý majú k dispozícii iba vlastníci bytov.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej a zelené lokalite Ovocné sady, ktorá ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, ale zároveň aj blízkosť prírody. Pred bytovým domom nájdete príjemný priestor na posedenie, detské preliezky a dokonca aj ohnisko, čo ocenia nielen rodiny s deťmi, ale aj milovníci relaxu a grilovania. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Avion, Korzo a Pharos, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup k nákupom, reštauráciám a ďalším službám.

Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si naplánujte obhliadku! Tento byt je pripravený na nasťahovanie a čaká práve na vás.

CENA: 216 000,-€ vrátane realitného a právneho servisu, pivnice a parkovacieho miesta

KONTAKT:
Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: 0903 058 985
e-mail: macsiczova@karinpartners.sk
web: karinpartners.sk

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o