| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Ulica: | Pifflova |
| Obec: | Bratislava-Petržalka |
miestna časť Dvory bližšie do centra | iba 2 byty na poschodí | zateplený bytový dom
Je mestská časť Petržalka s jej skvelou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a miest na kvalitne strávený čas, pre Vás ideálnym miestom na život? Tento trojizbový byt sa nachádza v jej severozápadnej časti, ktorá je obľúbená najmä pre jej blízkosť do centra Bratislavy a výbornú dostupnosť.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený trojizbový byt s lodžiou a pivnicou na Pifflovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka.
Vstúpte do virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=bmyimaETfRD
Byt:
Nachádza sa na 5. poschodí z 8 bytového domu s 2 výťahmi na petržalskom sídlisku Dvory IV. Vchod obsahuje 2 schodiská, na každom schodisku sú iba 2 byty na poschodí. Byt dispozične pozostáva z kuchyne s výstupom na lodžiu, obývacej miestnosti, dvoch nepriechodných samostatných izieb, samostatnej kúpeľne a toalety a vstupnej haly s chodbou.
Byt bol postupne rekonštruovaný, čo zahŕňalo čiastočnú výmenu elektrických rozvodov, a tiež výmenu okien za plastové. Je predávaný čiastočne zariadený podľa dohody s majiteľmi. V kuchynskej linke je osadený nerezový kuchynský drez s pákovou batériou, vstavaný kombinovaný plynový sporák s rúrou a digestor. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, skrinky a zrkadlo.
Orientácia okien bytu je na obe strany domu, pričom obývacia miestnosť a kuchyňa s lodžiou sú orientované na juh a izby na sever.
Bytový dom:
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1985. Je kompletne zateplený, schodiskové presklenia boli vymenené za vymurované steny s plastovými oknami. Rekonštrukciou prešli aj spoločné priestory, ktoré boli aj vymaľované. Lampy boli vymenené za úsporné LED svietidlá s pohybovými senzormi. Je naplánovaná výmena vnútorných stúpacích rozvodov inštalácií, výťahov a zateplenie lodžií.
K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. V bytovom dome je tiež bicykláreň pre všetkých obyvateľov.
Lokalita:
Bytový dom je situovaný na Pifflovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Do obchodného centra Aupark Shopping Centre prejdete osobným automobilom len za 5 minút. Výborná dostupnosť je zabezpečená autobusovou a električkovou dopravou, pričom zastávka Dvory je vzdialená iba 7 minút a zastávka Farského 9 minút peši. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Neďaleké Letné kúpalisko Matadorka, Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa či Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času.
Silné stránky tohto bytu sú najmä:
Výmera: úžitková plocha: 73,55 m2 (z toho balkón 3,41 m2 a pivnica 1,66 m2)
Mesačné náklady na bývanie : 175 € / 1 osoba
Cena za byt: 220 000 €
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Kontakt k obhliadke:
Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk
