Stavebný pozemok so straším rodinným domom, ul. Nákovná - Podunajské Biskupice
1018 m² - Bratislava-Podunajské Biskupice

📌 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | Pozemok so stavbou – Bratislava II, Podunajské Biskupice, ul. Nákovná

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj pozemok s existujúcou stavbou rodinného domu v lokalite Bratislava II – Podunajské Biskupice, s výbornou dopravnou dostupnosťou a možnosťou novej výstavby.

🔍 TECHNICKÉ PARAMETRE POZEMKU

• Výmera pozemku: 1 018 m²
• Rozmery: cca 14 × 73 m (obdĺžnikový tvar)
• Topografia: rovinatý, slnečný
• Typ pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• Zastavaná plocha stavby:  268 m²
• Umiestnenie: urbanizovaná zóna
• Vjazd: z verejnej komunikácie – ul. Nákovná

🧭 FUNKČNÉ VYUŽITIE (podľa platnej UPI – kód 102)

• Málopodlažná zástavba obytného územia
• Možnosť výstavby:
  • rodinného domu s max. 3 bytovými jednotkami
  • dvojdomu (2 samostatné RD)
  • radovej zástavby – obdobná ako v okolí
• Vhodné pre rezidenčný projekt menšieho rozsahu s efektívnym využitím parcely

⚙ INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA

• Elektrická energia 230V a 380V  - napojená
• Plyn –  napojený
• Vodovod – mestský, napojený
• Kanalizácia – verejná, prípojka na hranici pozemku
• Prístupová komunikácia – asfaltová mestská cesta

🏗 EXISTUJÚCA STAVBA

• Rodinný dom  - 6 miestností s kuchyňou, garážou a dielňou
• Objekt obývateľný, vhodný na rekonštrukciu resp. čiastočné odstránenie
• Možnosť dočasného využitia počas prípravy výstavby

📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

• Ulica Nákovná – stabilizovaná časť Podunajských Biskupíc
• Výborné dopravné napojenie na obchvat D4, R7
• Blízkosť MHD, škôl, nemocnice, obchodov, služieb
• Tiché prostredie v existujúcej zástavbe
• Vhodné pre projekt s potenciálom vysokej trhovej hodnoty

📑 PRÁVNY STAV

• List vlastníctva bez tiarch a poznámok
• Pozemok k dispozícii ihneď

💶 CENA: 350.000 €

Cena zahŕňa:

• komplexný právny servis (zmluvy, vklad, overenie)
• asistenciu pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti

📞 Kontakt: Ing. Beata Zvonárová 📱 0905 611 184 📧 zvonarova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

📸 Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.