3-IZBOVÝ BYT ŠAMORÍN, 94,5 M2, KOMORA+LOGGIA+PARKOVACIE MIESTO+TICHÁ LOKALITA
94 m² - Šamorín

Hľadáte ideálne miesto pre seba, svoje deti a aj pre vášho domáceho miláčika? Miesto, ktoré je v tichej lokalite, kde sa vaše deti môžu same hrať v príjemnom  prostredí a kde si po práci môžete oddýchnuť v priateľskom rozhovore so susedmi?

V realitnej kancelárii KARIN & PARTNERS  pre vás od konca augusta 2025  takéto jedno miesto máme.

V exkluzívnom zastúpení klienta vám v tichej časti Šamorína ponúkame na prenájom svetlý 3-izbový byt 
(90 m²) s loggiou (4,5 m²), s komorou (cca 1,5 m²), parkovacím miestom a s vlastným plynovým kotlom (kúrenie+ohrev teplej vody). 

Byt sa nachádza na 3.p/3 zatepleného tehlového bytového domu (bez výťahu), kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2003. V bytovom dome sú k dispozícii spoločné priestory na odkladanie bicyklov.

 PREČO JE BYT VHODNÝ PRÁVE PRE VAŠU RODINU?

• Bezpečné a tiché prostredie – deti sa môžu hrať vonku za domom, na udržiavanom priestore so zeleňou
• Dve nepriechodné spálne – dostatok priestoru pre detskú izbu aj rodičovskú spálňu
• Kuchyňa s obývacou izbou je oddelená od spálne a detskej izby dverami- čo ocenia najmä rodiny
  s malými deťmi, ktoré sa budia na hluk z kuchyne či  z TV.
• Blízkosť škôlky, školy a ihrísk – všetko, čo rodina potrebuje v pešej dostupnosti
• Aktívny životný štýl – len 2 km od Dunajskej hrádze, ideálne pre bicyklovanie, korčuľovanie, prechádzky, športovanie
• Rýchly dojazd do Bratislavy – len 20 minút po rýchlostnej ceste R7

DISPOZÍCIA  A VYBAVENIE :

• Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou
• Kuchyňa v tvare L s dostatkom úložného priestoru
• Komora (cca 1,5m2)
• Obývačka
• Dve nepriechodné spálne (jedna ideálna ako detská izba)
• Samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou
• Samostatné WC+skrinka na odkladanie
• Loggia (4,5 m²)+satelit
   
• Byt je takmer kompletne zariadený:
•  kuchynská linka, mikrovlnka, plynový šporák, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička
•  sedačka, obývacia stena, TV
•  manželská posteľ
•  veľká skriňa v chodbe
•  práčka v kúpeľni

BYTOVÝ DOM:

• Tri poschodia
• Zateplený tehlový dom
• Kolaudácia rok 2003
• Udržiavaný priestor za domom so zeleňou a možnosťou
  posedenia
• Spoločné priestory na odkladanie bicyklov

PODMIENKY PRENÁJMU:
-800€ /mesiac- vrátane zálohových platieb správcu, TV, internetu, elektriny
-max. 3 osoby, ďaľšie osoby za príplatok+30 €/osobu
-nefajčiari
-domáce zvieratko po dohode:+30 €, max. jedno
-súkromné parkovacie miesto:+30€
-byt je voľný od 25.08.2025
-obhliadky sú možné po dohode s terajším nájomcom hneď
-majiteľ si vyhradzuje právo si vybrať nájomcu 

CENA:
nájomné: 800 €/mesiac- vrátane zálohových platieb správcu, TV, internetu, elektriny
vratná kaucia: 800 € 
jednorazový poplatok za sprostredkovanie RK : 800 € 
Spolu pri podpise zmluvy platíte 2400 € 

LOKALITA:
V meste Šamorín je výborná občianska vybavenosť a aj  mnoho príležitostí k tráveniu voľného času na športoviskách-multifunkčný rezort pre šport a relax-x-bionic® sphere, pri Dunaji-prechádzky, bicykel, kolieskové korčule, či v mestskom parku Pomlé.
Rýchlostnou cestou R7 sa dostanete  do Bratislavy, vzdialenej  25 km za cca 20 minút.
Šamorín je mesto  príjemné na bývanie a vďaka dopravnému spojeniu, pohodlné aj na  dochádzanie za prácou do Bratislavy.

AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ

KONTAKT:

Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk
web:    https://www.karinpartners.sk/o-nas
            https://liviaduricova.sk/

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti 
KARIN & PARTNERSreal s.r.o