INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ - PRIEMYSELNÁ ZÓNA - VÝROBNÝ AREÁL
20108 m² - Bánov

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť – PRIEMYSELNÁ ZÓNA - VÝROBNÝ AREÁL - SKLADY

Nehnuteľnosť je v súčastnoti kategorizovaná ako objekt - priemyselná zóna

Areál je vhodný na investíciu rozbehnutej betonárky, výrobných hál a skladov, aj s možnosťou zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti na akékoľvek iné priemyselno-výrobno-skladové účely využitia. 

NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1729 m2

Areál betonárky slúži aj ako výrobný areál je s výrobným programom pre:

           - Zámkovú dlažbu
           - Tvárnice
           - Lego kocky
           - Cestné panely
           - Vodomerné šachty

AREÁL POZOSTÁVA:

1. Výrobná hala – kde je výrobný program pre zámkovú dlažbu. Hala má rozlohu: 26 x 50 m2
2. Betonárka značky ELBA
3. Výrobný prístrešok, ktorý slúži na sušenie výrobkov a sklad o rozlohe: 30 x 50 m2
4. Výrobná hala, ktorá slúži ako sklad hotových výrobkov pripravených na expedíciu a sklad paliet: 50x14 m2
5. Menši sklad: 12 x 4 m2
6. Rodinný dom – bungalov o rozlohe 269 m2 v ktorom sú: kancelárie, dielňa a šatne pre zamestnancov
7. Výrobný areál s betonárkou sa predáva spolu so strojmi:

- Dve autá mixéry na betón, domiešavače
- Jeden betónový mixér s pumpou
- MAN, vykladač s hydraulickou rukou
- Iveco Vyklápač 8 kola
- UNC 53, UNC 60
- 2 krát vysokozdvižný vozík

PODSTATNÁ DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA k nehnuteľnosti:

Výrobno-priemyselný areál betonárky je aktuálne až vo výmere asi 1,3 ha vystavaný vybetónovanou spevnenou plochou / platňou o hrúbke v priemere 40cm, vrátane vystuženia armovacími železnými týčami.  Jedná sa značné množstvo kvalitného zhutneného /vibrovaného/ betónu, ktorý len sám o sebe vo finančnom vyjadrení objemu použitého materiálu a ceny za vyhotovenie tejto platne-spevnenej základovej plochy, predstavuje hodnotu vo výške cca.950 tis. EUR ! Pre budúceho investora môže byť funkčné využitie takejto velkej spevnenej plochy vystavanej funkčnej a kompaktnej BETÓNOVEJ PLATNE, výborným základom budúceho investičného zámeru.  

LOKALITA:

Betonárka s výrobným areálom sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km.

INŽINIERSKE SIETE:

voda, elektrika, plyn.

INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI:

V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERTKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a vzdialená bude od betonárky 3 km.

https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/

Cena: 1 500 000 EUR

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby 

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

OBHLIADKY A KONTAKT:

Ing.Klučiar Ľubomír

+421 905 854286

kluciar.l@karinpartners.sk