INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: LOGISTICKO-SKLADOVÝ AREÁL
20108 m² - Bánov

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - LOGISTICKO-SKLADOVÝ AREÁL

Nehnuteľnosť je v súčastnoti kategorizovaná ako objekt - priemyselná zóna

VÝMERA a PARAMETRE:

NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1 729 m2

VÝMERA SPOLU: 20 108m2

Výrobno-priemyselný AREÁL, je aktuálne až vo výmere asi 1,3 ha vystavaný vybetónovanou spevnenou plochou / platňou o hrúbke v priemere 40cm, vrátane vystuženia armovacími železnými týčami.  Jedná sa značné množstvo kvalitného zhutneného /vibrovaného/ betónu, ktorý len sám o sebe vo finančnom vyjadrení objemu použitého materiálu a ceny za vyhotovenie tejto platne-spevnenej základovej plochy, predstavuje hodnotu vo výške cca.950 tis. EUR ! Pre budúceho investora môže byť funkčné využitie takejto velkej spevnenej plochy - vystavanej funkčnej a kompaktnej BETÓNOVEJ PLATNE, výborným základom budúceho investičného zámeru. 

INŽINIERSKE SIETE:

• -voda, elektrika, plyn.

Areál v tejto celkovej výmere 20108m2, so spevnenou kompaktnou betónovou plochou / platňou vo výmere cca.1,3m2 predurčuje možné rôznorodé využitie týchto parametrov predmetnej nehnuteľnosti, na použitie pre investičné zámery a funkčné využitie najmä pre:

• - LOGISTICKO-SKLADOVÝ AREÁL  ( na ploche už aj teraz sú k dispozícii určité skladové priestory cca.3600m2 a budovy, ktoré je možné na tento účel využiť, rozšíriť, alebo prestavať, na iné špecifiká pre logisticko-skladové potreby a parametre ) 
• - PARKOVACÍ AREÁL PRE KAMIÓNY ( s možnosťou integrovaných opravárensko-servisných služieb )
• - PRIEMYSELNO - VÝROBNÝ AREÁL  (pripôsobiteľný na rôzne špecifické požiadavky podľa druhu a zámeru výroby
• - AKĚKOĽVEK INÉ PRIEMYSELNO, VÝROBNO, LOGISTICKO, SKLADOVACIE účely využitia, podľa konzultácií a po dohode

AREÁL je v súčastnosti prevádzkovaný ako funkčná betonárka so stálou klientelou, s administratívnym objektom, šatňami, sprchami pre personál, s výrobnými halami a skladovými objektami, všetko na spevnenej betónovej ploche / platni o hrúbke cca.40cm. 

Zároveň tento AREÁL poskytuje aj možnosť modifikácie, úprav, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti na akékoľvek iné, napríklad priemyselno-výrobno-logisticko-skladové účely, či pozemok pre individuálnu bytovú výstavbu, bytovky, či ubytovne. 

V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja a detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch, možno nájdeme nakoniec možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia AREÁLU, aktuálne popísaných v tejto inzercii.

Preto nás neváhajte kontaktovať ešte dnes a dohodnúť si obhliadku s následným prerokovaním Vášho investičného zámeru !

LOKALITA:

AREÁL sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km.

INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI:

V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a vzdialená bude od predmetného priemyselného AREÁLU 3 km.

https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/

Cena: 1 500 000 EUR

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby 

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

OBHLIADKY A KONTAK:

Ing.Klučiar Ľubomír

+421 905 854286

kluciar.l@karinpartners.sk