NA PREDAJ 2i RODINNÝ DOM, OBEC Popudinské Močidľany
220 m² - Popudinské Močidľany

Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom s veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v tichej časti obce Popudinské Močidľany, v krásnom prostredí Záhoria. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rodinnou atmosférou, ale aj pre záujemcov o rekreačné využitie či chalupárčenie.

Dispozícia domu

Dom ponúka praktickú a útulnú dispozíciu:

• kuchyňa
• obývacia izba s pieckou, ktorá dodáva priestoru príjemnú atmosféru
• spálňa
• kúpeľňa s WC (kompletne zrekonštruovaná)
• terasa vhodná na oddych počas leta
• garáž
• dve technické miestnosti a dreváreň

Základné parametre

• Počet izieb: 2
• Celková úžitková plocha: 51 m²
• Obytná plocha: 47 m²
• Zastavaná plocha: 220 m²
• Výmera pozemku: 1312 m² (mierne svahovitý, oplotený, prístupný z dvoch strán)
• Konštrukcia: tehla
• Strecha: sedlová
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Podpivničenie: nie
• Forma vlastníctva: osobné

Technické informácie

• Inžinierske siete: elektrina (220/380 V), vlastná studňa s domovou vodárňou, čistička odpadových vôd (zlegalizovaná)
• Kúrenie: elektrické podlahové s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti + možnosť kúriť pieckou na tuhé palivo
• Plyn: na hranici pozemku
• Prístupová cesta: asfaltová z oboch strán

Rekonštrukcie

• 2019: nové betónové podlahy, omietky, sadrokartón, nové rozvody vody a kanalizácie, nová strecha
• 2024: renovácia kúpeľne, nový obklad, aplikácia marmolitu, rozbor vody

Výhody nehnuteľnosti

• pokojná lokalita s dostatkom súkromia
• veľký slnečný pozemok vhodný na pestovanie ovocia, zeleniny alebo drobný chov
• garáž a dostatok technických priestorov
• vlastná studňa s overenou kvalitou vody a čistička odpadových vôd
• terasa ako príjemné miesto na oddych
• možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií
• vhodné aj na chalupárčenie či rekreačné účely

Zhrnutie

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, veľkého pozemku a praktických úžitkových priestorov. Vďaka rozsiahlym rekonštrukciám je dom pripravený na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv.

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, ktorý zahŕňa: vypracovanie kúpnej zmluvy, úhradu kolku, prevod energií, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie nehnuteľnosti vám bezplatne zabezpečíme na základe aktuálnych ponúk bánk prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov s licenciou od NBS.

Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom nehnuteľnosti. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečujeme kompletný servis vrátane vybavenia úveru prostredníctvom overeného finančného sprostredkovateľa spolupracujúceho s našou kanceláriou.

Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: 
https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina

Kontakt na makléra: 
Michal Štetina 
+421 944 740 586 
stetina@karinpartners.sk 

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.