REZERVOVANÉ - 2,5-izbový byt na Sihoti | loggia | parkovanie vo dvore
70 m² - Trenčín

Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt s celkovou plochou 70,22 m² s výhľadom na hrad v tehlovom bytovom dome na Sihoti. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 (bez výťahu). Bytový dom má spolu so susedným domom uzavretý dvor so súkromným parkovaním výhradne pre obyvateľov bytového domu. Vďaka tehlovej konštrukcii je možné ľahko meniť dispozíciu – napríklad presunom kuchyne do obývačky vytvoriť ďalšiu izbu.

DISPOZÍCIA: (byt 62.66m², pivnice 5.14 m², loggia 2,4 m², spolu 70,22 m²)

• Vstupná chodba
• obývacia izba s kuchyňou
• samostatná spálňa
• kúpeľňa
• menšia izba (detská izba / pracovňa)- momentálne kuchyňa
• samostatné WC
• špajza
• loggia (2,4 m²)
• 2 pivnice (5 m²)

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa
- kúrenie: vlastné (momentálne gamatky)
- ohrev vody: plynový kotol
- parkety v obývačke a spálni vo veľmi dobrom stave, vhodné na renováciu
 

PARKOVANIE A BYTOVÝ DOM:
Bytový dom má spolu so susedným domom uzavretý dvor so súkromným parkovaním výhradne pre obyvateľov bytového domu. Vjazd autom je otvorením brány na diaľkové ovládanie. Bytový dom bol postavený v roku 1949, prešiel výmenou stúpačiek. Vstup do domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. 

LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trenčína – na Sihoti, len 7 minút pešo do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, železničná stanica, zimný a futbalový štadión, školy, škôlky, Trenčianska univerzita, obchody aj možnosti trávenia voľného času.

NÁKLADY:
správa: 81€ + energie podľa spotreby

Byt ponúka skvelú príležitosť pre nového majiteľa- výborná lokalita s pešou dostupnosťou do centra, parkovanie vo dvore a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.

OBHLIADKA A VIAC INFORMÁCIÍ:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950649121   jones@karinpartners.sk