RODINNÝ DOM-S POZEMKOM VHODNÝM NA ĎAĽŠIU VÝSTAVBU/HORNÁ KRÁĽOVÁ
145 m² - Nitra

RODINNÝ DOM-80 m2- S POTENCIÁLOM PRESTAVBY NA 3-4 IZBOVÝ  za cenu 1-izbového bytu
a s možnosťou rozdelenia na dve samostatné parcely a následný predaj- vzhľadom k plánovanému rozširovaniu obce.

 KLIKNITE ALEBO SI SKOPÍRUJTE LINK NA VIDEO:   
https://www.youtube.com/watch?v=eNRwMHBxe5o&feature=youtu.be

VO FOTOGALÉRII SI POZRITE  VIZUALIZÁCIU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE
 

V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj dvojizbový murovaný tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Horná Králová- iba 13km od okresného mesta Šaľa a 20 km od  mesta Nitra.

Rodinný dom (78m2) je  z roku 1954, v roku 2006 prešiel  takmer kompletnou rekonštrukciou.
Rekonštruované boli : rozvody vody, elektriny, plynu, kúpeľňa, kuchyňa, garáž, altánok,
letná kuchyňa, strecha-škridlová-stanová a drevené okná sú pôvodné. 

CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je v súčasnosti obývaný, má výbornú dispozíciu a dá sa rekonštruovať  počas bývania.
Jeho veľkou výhodou, okrem hospodárskych stavieb, je aj  krásny, priestranný, udržiavaný pozemok, ktorý je členený na predzáhradku, dvor, úžitkovú záhradu a posledná časť pozemku je súčasťou extravilánu-orná pôda-momentálne je dohodnutý prenájom. 

Zastavaná plocha:  cca 90 m2
Úžitková plocha: cca 80 m2 
Celková podlahová plocha:145 m2

PRE KOHO JE URČENÝ?
Pre ľudí, ktorí:

hľadajú vidiecke bývanie s dostatkom miesta na záhradku či hospodárstvo

chcú využiť veľký pozemok – pestovanie, chov, alebo len mať pokoj od susedov-za pozemkom je pole

vedia oceniť klasickú dispozíciu domu a jeho potenciál na rekonštrukciu podľa seba

chcú zhodnotiť svoju investíciu

chcú bývať alebo tráviť víkendy v pokojnej obci blízko Šale

DISPOZÍCIA A ĎAĽŠIE BUDOVY:

Dom: 2 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, chodba, vstupná chodba s posedením

V prístavbe: letná kuchyňa ( čiastočne podpivničená) – využiteľná na spracovanie úrody, ako letný byt, pracovňa, hosťovská alebo na prebudovanie na tretiu izbu, sklad

Garáž s montážnou jamou-momentálne sklad

Šopa

POZEMOK:

Plocha: 1940 m2

Rozmery: 17xm 114m

Orientácia: SV/JZ

Oplotený: predzáhradka, dvor, úžitková záhrada: sklenník, stromy-čerešňa, mandľa, slivka

LOKALITA :

Horná Kráľová je tichá a príjemná obec, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Šaľa-13 km
(cca 15 min), Galanty-24 km (cca 23 min) a Nitry-20 km (cca 21 min), Bratislavy- 80 km cca (cca 53 min), k napojeniu na  R1 je to cca 6 km (cca 5 min)

V obci je základná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, detské ihrisko, pohostinstvo, obecný úrad
s matrikou, záhradnícke centrum, ZŠ s MŠ, autobusová zastávka-spojenie s Nitrou a Šaľou.

CENA : 114 000 €

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si najvýhodnejšiu ponuku.

AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ

KONTAKT:

Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk
web:    https://www.karinpartners.sk/o-nas
          

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti 
KARIN & PARTNERSreal s.r.o