| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Ulica: | Ďatelinová |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Celková plocha: | 109.89 m2 |
|---|---|
| Úžitková plocha: | 109.89 m2 |
priestranný a svetlý | klimatizácia | komora | súkromné parkovisko | kúpou voľný
Je Ružinov s výbornou polohou na skok do centra, množstvom zelene a miest na aktívne trávenie voľného času Vaše ideálne miesto na bývanie? Tento trojizbový byt na skvelej adrese Vás určite na prvý pohľad očarí aj svojou atmosférou a vkusným dizajnom.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený trojizbový byt na Ďatelinovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov.
Vstúpte do virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=cGyWZShJJCe
Byt:
Tento byt pozostáva zo spojenej obývacej miestnosti s kuchyňou, spálne, detskej izby, samostatnej kúpeľne, toalety a predsiene. Dispozične je prakticky oddelená denná a nočná časť, čo zabezpečuje súkromie a pokoj na odpočinok. Veľkou výhodou toho bytu je lodžia orientovaná na západ s výstupom z obývacej izby a balkón orientovaný na východ s výstupom zo spálne a detskej izby.
Byt bol veľmi esteticky zariadený nábytkom v jednotnom štýle. Dostatok úložného priestoru poskytuje viacero skríň a skriniek v predsieni, chodbe aj spálni. Ďalším miestom na uskladnenie je komora umiestnená po pravej strane po vstupe do bytu. Napravo sú situované aj spálňa s detskou izbou.
V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút, zrkadlo, skrinka s umývadlom, práčka a sušička. Toaleta je oddelená dizajnovou stenou zo sklenených tvárnic. Tento zaujímavý architektonický prvok je použitý aj na oddelenie obývacej izby od predsiene.
Priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou je umiestnená po ľavej strane a vďaka veľkým oknám je krásne svetlá. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane novej umývačky riadu. Srdcom kuchyne je ostrovček s varnou doskou slúžiaci aj ako jedálenský stôl, pri ktorom môže byť rodina jednoducho spolu.
Príjemnú teplotu aj v teplých letných mesiacoch zabezpečí klimatizácia umiestnená v obývacej miestnosti a spálni.
Byt je kúpou voľný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Bytový dom:
Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome zloženom z dvoch častí, ktoré pôdorysne tvoria písmeno L. Jedna časť je 12 podlažná, na ňu kolmá časť je 15 podlažná, v ktorej je na 7. podlaží situovaný aj tento byt. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2000.
Pri bytovom dome je vybudované súkromné parkovisko s rampou pre obyvateľov.
Lokalita:
Bytový dom je situovaný na Ďatelinovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Obchodné centrum Retro je vzdialené iba 3 minúty pešou chôdzou. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, pričom na zastávku Hraničná či Nevädzova prejdete peši za 5 minút. Napríklad do centra Bratislavy na Autobusovú stanicu Nivy sa trolejbusom dostanete za cca 8 minút. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. V pešej blízkosti sa nachádza Ružinovské a Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinku, Zimný štadión Vladimíra Dzurillu, Dom kultúry Ružinov a mnohé ďalšie obľúbené miesta na trávenie voľného času.
Silné stránky tohto bytu sú najmä:
Výmera: úžitková plocha: 109,89 m2 (z toho lodžia a balkón 10,39 m2)
Náklady na bývanie: 300 € / mesiac pre 4 osoby
Cena za byt: 380 000 €
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Kontakt k obhliadke:
Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk
