KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ ZARIADENÝ BYT V RUŽINOVE – EXNÁROVA ULICA
69 m² - Bratislava-Ružinov

zariadený architektom | 2x klimatizácia | spotrebiče vrátane umývačky riadu a sušičky | pivnica

Hľadáte komfortné bývanie v obľúbenej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Tento 3-izbový byt na Exnárovej ulici ponúka premyslené dispozičné riešenie, množstvo úložných možností, moderné zariadenie a príjemné mestské prostredie.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v mestskej časti Ružinov. Celková výmera bytu je 65 m² + 4 m² pivnica so skladom a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome na 3. poschodí bez výťahu.

Pozrite si byt detailne vďaka 3D virtuálnej prehliadke:
https://my.matterport.com/show/?m=TaF1pvGfEWZ

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

• vstupná hala s priestranným vstavaným šatníkom
• kuchyňa vybavená spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.
• obývacia izba so sedacou súpravou, TV a pracovným kútom
• príjemná jedálenská časť
• spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou
• detská izba s posteľou, pracovným stolíkom a mini fit kútikom
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• práčka a sušička elegantne ukrytá vo vstavanej skrini
• 2 inteligentné klimatizačné jednotky pre tepelný komfort počas celého roka
• pivničná kobka  na 1.poschodí a úložný priestor na prízemí 

Byt je bez balkóna, avšak nedostatok vlastného exteriéru plne kompenzuje lokalita – bytový dom je obklopený udržiavanou zeleňou a vyrastenými stromami. Veľkou výhodou bytu sú okná orientované na 3 svetové strany, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený a vzdušný. V oboch spálňach sa nachádzajú vonkajšie elektricky ovládané žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania aj súkromie.

Parkovanie je možné priamo pred domom v rámci systému PAAS s možnosťou registrácie trvalého pobytu.

LOKALITA:
Exnárova ulica v Ružinove patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl, Billa, Kraj, zdravotná starostlivosť v Medicínskom centre, multifunkčný športový areál, reštaurácie, zastávka električky Chlumeckého aj Dom kultúry Ružinov. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah.

CENA PRENÁJMU:
1000 € / mesiac (750€ nájom + 250€ správca, energie, internet)

PRI PODPISE ZMLUVY:
- 1× mesačný nájom: 1000 €
- 1× vratný depozit: 1000 €
-  províziu pre RK hradí prenajímateľ

PODMIENKY PRENÁJMU:
- voľný ihneď
- možnosť nahlásenia trvalého pobytu pre účely PAAS parkovania.
- vhodný pre 2–4 osoby na dlhodobý prenájom

KONTAKT K OBHLIADKE:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej únie Slovenskej republiky
📞 0950 649 121
📧 jones@karinpartners.sk