PRENÁJOM - Priestranný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre Hainburgu
118 m² - Hainburg a.d. Donau

Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, pokoj rakúskeho malomesta a bleskovú dostupnosť do Bratislavy? Ponúkame Vám na prenájom slnečný, kompletne zariadený 4-izbový byt v srdci historického Hainburg an der Donau.

Parametre nehnuteľnosti:

• Úžitková plocha: 109 m2 čistého priestoru s balkónom pre Váš komfort.
• Dispozícia: 4 izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj home office.
• Balkón: 9 m2 s dych berúcim výhľadom na Dunaj a panorámu mesta.
• 2 poschodie bez výťahu
• Parkovanie: Vlastné garážové státie (15 m2 ) v podzemnej garáži v cene (pre menšie auto).
• Bonus: Prístup do uzavretého dvora – ideálne pre bezpečný relax.

Stav a vybavenie:

Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou a čaká na svojho prvého nájomcu po úpravách:

• Nové plastové okná a čerstvo vymaľované interiéry.
• Kompletne zariadený nábytkom – stačí sa nasťahovať.
• Úsporné elektrické kúrenie.
• K dispozícii okamžite.

Lokalita a dostupnosť:

Bývanie v Hainburgu je strategickou voľbou pre pracujúcich v hlavnom meste:

• Vzdialenosť: Len 10 km (cca 11 minút) od slovenskej hranice.
• Doprava: Plynulé spojenie s Bratislavou bez dopravných zápch.
• Vybavenosť: Kompletná infraštruktúra (obchody, školy, cyklotrasy, príroda Dunajských luhov) priamo v pešej dostupnosti.

Finančné podmienky:

• Mesačný nájom: 1000 €
• Prevádzkové náklady (Betriebskosten): 350 €
• Elektrická energia: 100 € (podľa Vašej spotreby)
• Internet & TV: 50 €
• Poistenie: 50 €
• Celková mesačná platba: 1 550 €

Pri podpise zmluvy sa hradí:

1. Kaucia vo výške 1-mesačného nájmu.
2. Odmena RK vo výške 1/2 mesačného nájmu.

Vychutnajte si pokojné bývanie s výhľadom, ktorý Vás neomrzí. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Kontakt:
Edita Adrianová
0948 056 116
adrianova@karinpatrners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova