Nová Koliba- prémiový stavebný pozemok 687m² priamo pod lesom
687 m² - Bratislava-Nové Mesto

VÝNIMOČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK NA NOVEJ KOLIBE – 687 m² | UZAVRETÝ AREÁL | POD LESOM

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 687 m² v uzavretom rezidenčnom areáli na ulici Na Briežkoch, priamo pod lesom, v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy – Nová Koliba.

Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici za rampou, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, bezpečia a pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou.

Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán po asfaltovej komunikácii, pričom oba prístupy vedú zo slepých ulíc. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete.

KÚPNA CENA POZEMKU: 649 000 €

Kúpna cena 649 000 € predstavuje cenu samotného pozemku.

VOLITEĽNÁ SÚČASŤ PREDAJA – PROJEKT STAVBY

Pre záujemcu, ktorý chce využiť pozemok na okamžitú realizáciu prémiového rodinného domu, je voliteľnou súčasťou predaja projekt stavby domu a súvisiaca projektová dokumentácia.

Projekt je spracovaný v dvoch alternatívach dispozičného riešenia – 4-izbový a 5-izbový variant. Navrhovaná úžitková plocha domu je približne 280 m², riešená na troch podlažiach.

Projekt a súvisiaca projektová dokumentácia: 20 000 €

Súčasťou projektu je vydané územné rozhodnutie (2024) a projektová dokumentácia so stavebným povolením v procese / s podanou žiadosťou o stavebné povolenie.

Budúci majiteľ tak môže získať výraznú časovú výhodu a po dokončení povoľovacieho procesu pristúpiť k realizácii domu bez potreby začínať celý proces od začiatku.

PRE KOHO JE POZEMOK IDEÁLNY?

- pre klienta, ktorý hľadá prémiové bývanie v Bratislave
 -pre záujemcu o súkromie, bezpečie a bezprostredný kontakt s prírodou
 -pre investora, ktorý hľadá hodnotný stavebný pozemok v atraktívnej lokalite
- pre klienta, ktorý chce realizovať vlastný projekt a zároveň ocení možnosť využiť už pripravenú    projektovú dokumentáciu
-pre záujemcu, ktorý chce mať možnosť kúpiť samotný pozemok bez projektovej dokumentácie

NOVÁ KOLIBA

Nová Koliba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka jedinečnú kombináciu prírody, súkromia, prestížnej adresy a výbornej dostupnosti do centra mesta s nádherným výhľadom na mesto.

Táto ponuka je zaujímavá nielen svojou polohou a parametrami pozemku, ale aj možnosťou voľby – kúpiť samotný pozemok alebo využiť pripravený projekt domu a súvisiacu dokumentáciu.

Kúpna cena pozemku: 649 000 €

Projekt stavby a súvisiaca projektová dokumentácia: 20 000 € – voliteľná súčasť predaja

V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a podklady k aktuálnemu stavu povoľovacieho procesu.

Kontakt:
Zuzana Dirgasová
+421 902 566 396
dirgasova@karinpartners.sk