Čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v centre Skalice, Komenského ul.
80 m² - Skalica

200 m² pozemok | 3 izby | 1 kúpeľňa | kuchyňa | garáž 22 m² | vírivka | centrum mesta

Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre mesta, kde máte všetku občiansku vybavenosť na dosah a zároveň si chcete vytvoriť príjemné bývanie podľa svojich predstáv, táto ponuka môže byť práve pre Vás.

KARIN & PARTNERS  Vám ponúka na predaj rodinný dom v Skalici na Komenského ulici. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2025 a ponúka praktické bývanie, vlastnú garáž a menší, rovinatý pozemok. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná miestnosť vo vonkajšej časti pozemku, ktorá zatiaľ nebola zrekonštruovaná a môže byť využitá podľa potrieb nového majiteľa.

VÝMERA:
- úžitková plocha: 80 m²
- zastavaná plocha: 100 m²
- výmera pozemku: 200 m² s rozmermi cca 6 × 39 m
- garáž: 22 m²

VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE:
- nové omietky a podlahy
- plastové okná a nové dvere
- bezpečnostné vchodové dvere
- zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa
- nové rozvody vody
- zateplenie domu + fasáda
- nová sedlová strecha so škridlovou krytinou, nové trámy
- obvodové aj vnútorné steny z tehly
- podlahy s keramickou dlažbou
- vykurovanie zabezpečené krbom a plynovými gamatkami
- všetky siete: kanalizácia, elektrina, plyn a vodovodná prípojka na pozemku
- internet prostredníctvom satelitu od EHS
- podkrovie je neobytné
- kolaudácia domu: 1950

DISPOZÍCIA A STAV:
Rodinný dom ponúka 2 izby, kuchyňu a 1 kúpeľňu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená – súčasťou zostáva kuchyňa a vybavenie kúpeľne, ostatné zariadenie je predmetom dohody.

Na pozemku sa nachádza aj samostatná vonkajšia izba, ktorá zatiaľ neprešla rekonštrukciou. Nový majiteľ tak získava priestor na ďalšie využitie podľa vlastných potrieb – napríklad ako pracovňu, sklad, hosťovskú miestnosť alebo hobby priestor.

VÝHODY:
- bývanie priamo v centre Skalice
- čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom
- rekonštrukcia z roku 2025
- garáž je prístupná zo zadnej strany pozemku z ulice Za mestskou zďou
- rovinatý pozemok
- vírivka

PARKOVANIE:
- Vlastná garáž
- Bezproblémové parkovanie priamo pred domom

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza na Komenského ulici v Skalici, priamo v centre mesta. Výhodou je výborná dostupnosť každodenných služieb bez potreby využívania automobilu.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, základná a stredná škola, kostol, lekárne, cukrárne, námestie a ďalšia občianska vybavenosť. Poloha je vhodná pre tých, ktorí chcú mať súkromie ale aj mestský život a všetko potrebné na dosah ruky.

CENA:
149 900 €
V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby

Mesačné náklady:
- ZSE: cca 40 €
- SPP: cca 80 €
- BVS: cca 30 €

DOSTUPNOSŤ:
Do 3 mesiacov od uhradenia kúpnej ceny.

KONTAKT:
Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer
Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Ak hľadáte rodinný dom v centre Skalice s už zrealizovanou časťou rekonštrukcie, vlastnou garážou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu mestského bývania a vlastného pozemku. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ing. Enriko Fischer | Asistentka
+421 908 837 457
fischer@karinpartners.sk