Dom s veľkým potenciálom v Gbeloch – bývanie, chalupa alebo pozemok na výstavbu
838 m² - Gbely

838 m² pozemok | 2 izby | 109 m² úžitková plocha | 136 m² zastavaná plocha | centrum na dosah

Hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej sa nemusíte prispôsobovať hotovému riešeniu, ale môžete si sami rozhodnúť, čo z nej vytvoríte? Táto ponuka v Gbeloch otvára viacero možností – od rekonštrukcie rodinného domu cez vytvorenie víkendovej chalupy až po realizáciu novej výstavby.

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť na ulici Obrancov mieru v Gbeloch. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 838 m² a je v pôvodnom stave, čo dáva budúcemu majiteľovi voľnosť pri plánovaní ďalšieho využitia.

Môže sa stať základom nového rodinného bývania, miestom na víkendový oddych alebo príležitosťou pre tých, ktorí uvažujú o vlastnom stavebnom projekte.

VÝMERA:
- úžitková plocha: 109 m²
- zastavaná plocha: 136 m²
- výmera pozemku: 838 m²
- rozmery pozemku: približne 16 × 50 m

VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE:
- pôvodný stav nehnuteľnosti
- obvodové aj vnútorné steny z tehly
- pôvodné drevené vchodové dvere a okná
- sedlová strecha
- neobytné podkrovie
- vykurovanie prostredníctvom krbu a plynových gamatiek
- prípojky vody, elektriny, plynu a kanalizácie na pozemku
- optické pripojenie dostupné prostredníctvom Gbelynet/T-Com
- rok kolaudácie: 1930

DISPOZÍCIA A STAV:
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch izieb, chodby, kuchyne a kúpeľne. Existujúce priestory môžu poslúžiť ako východisko pri plánovaní rekonštrukcie, pričom výsledná podoba bude závisieť od predstáv nového majiteľa a technických možností stavby.

AKÝ POTENCIÁL PONÚKA?
- rodinné bývanie: možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných požiadaviek a rozpočtu.
- víkendová chalupa: priestor na oddych a únik od každodenného zhonu a rušného mesta.
- nová výstavba: príležitosť preveriť možnosti využitia pozemku na realizáciu vlastného projektu.

Pomôžeme Vám aj pri úvahe o najdostupnejšom odstránení domu alebo vo výbere financovania novej výstavby.

PARKOVANIE:
- Vlastný vjazd s bránou vedľa domu
- Bezproblémové parkovanie priamo pred domom

LOKALITA:
Ulica Obrancov mieru ponúka dobrú dostupnosť centra Gbelov a základných služieb. V okolí sa nachádzajú materské a základné a umelecké školy, ambulancie pre deti aj dospelých, obchody s potravinami, reštaurácie, lekárne, mestský úrad, pošta, kultúrny dom a mestská tržnica.

K dispozícii sú aj rôzne služby pre každodenný život, napríklad kaderníctva, kozmetické salóny a barber. V pešej blízkosti sa pripravuje aj nová predajňa Biedronka.

CENA:
83 900 €
V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby

DOSTUPNOSŤ:
Ihneď.

KONTAKT:
Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer
Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Nie každá nehnuteľnosť musí byť hotovým riešením. Niekedy je najväčšou výhodou práve možnosť rozhodnúť sa, či jej dáte nový život rekonštrukciou, premeníte ju na miesto na oddych alebo začnete plánovať úplne nový projekt.

Ak hľadáte pozemok s existujúcou stavbou a priestorom na vlastné nápady, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

Ing. Enriko Fischer | Asistentka
+421 908 837 457
fischer@karinpartners.sk