- Virtuálna prehliadka
Staré mesto - 2-izbový byt s balkónom (4m2) a klimatizáciou
Bratislava-Staré Mesto
- 64 m2
Typ: | Predaj |
---|---|
Typ bytu: | 2-izbový byt |
Obec: | Bratislava-Staré Mesto |
Počet izieb: | 2 |
---|---|
Celková plocha: | 92.32 m2 |
Úžitková plocha: | 92.32 m2 |
Pivnica: | 27.73 m2 |
Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený 2 izbový byt v centre Bratislavy, len 5 minút pešo od Hlavnej stanice, či Úradu vlády.
Podlahová plocha bytu 64.59 m2
K bytu prislúcha vinárska pivnica s oknami o výmere 27.73 m2
Celková úžitková plocha vrátane pivnice je 92.32m2
K bytu prislúcha 25 % podiel na spoločných častiach domu ako aj skoro 400m2 pozemku.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023- nové rozvody elektroinštalácie, vody, vodovodné batérie, nové rozvody plynu, výmena kanalizácie, izolácie, omietky, veľkorozmerná keramická dlažba, obklady, sanita, plynový kotol na prípravu TUV a kúrenia pre byt, rozvody UK z medených trubiek do podokenných radiátorov, nové plastové okná, reparácia historických prvkov – trámy, okenice, vonkajšie a vnútorne fasády.
Priestranná obývacia izba s krbom a kuchynským kútom aj spálňa má zachované pôvodné drevené trámy, dvere a vnútorné okenice.
V 2023 bola kompletne opravená aj strecha vrátane vetracích, odkvapových a izolačných systémov.
Mesačné náklady 75,-Eur (voda, smeti, elektrina, plyn)
DOM
Dom je zrekonštruovanou prízemnou stavbou, v ktorej sú 3 byty a jeden ateliér.
Do každého sa vchádza z vnútornej záhrady samostatným vchodom.
Architektúra s nádvorím či milou záhradou umožňuje klientom príjemné posedenie počas letných mesiacov.
2 izbový byt je tzv. predným reprezentatívnym bytom vinárskeho domu, s orientáciou do ulice aj do záhrady.
Trámové stropy sú vo výške 3,2m.
Byt je krásne presvetlený - s východno - západnou orientáciou.
Byt disponuje vzácnymi historickými prvkami, ako sú okenice, trámy, Toskánska dlažba, 50cm múry, historické dvere, krb, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru.
Súčasťou je vinárska pivnica s oknami do ulice, ktorú je možné zobytniť.
LOKALITA
Veľmi populárna lokalita Bratislavy - vďaka výbornej infraštruktúre a centrálnej polohe stále sa rozširujúceho centra - najmä u mladej generácie.
Patri pod mestskú časť Bratislava Staré Mesto.
Lokalita nehnuteľnosti predurčuje na vysoko efektívne využitie pre krátko a dlhodobé prenájmy.
Pre blízkosť Hlavnej Stanice (pešo 5min) a autobusovej stanice Nivy (pešo 15min), centrum mesta – Námestie Slobody a Úrad vlády (5min pešo), Trnavské myto (5 min pešo), Horsky park (15min pešo), Koliba (15min pešo), je mimoriadne vyhľadávanou pre rbnb.
Parkovanie zabezpečuje PAAS system – 39.-Eur/rok
Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova
Viac informácií v realitnej kancelárii
Kontakt: Edita Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk