Investičný stavebný pozemok – Jarovce (Bratislava) | 2 628 m² | výborná poloha pri hraniciach s Rakúskom
2628 m² - Bratislava-Jarovce

Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok s výmerou 2 628 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Jarovce (Bratislava V) v tesnej blízkosti hraníc s Rakúskom –  od obce Kittsee.

Pozemok má strategickú polohu, nachádza sa pri asfaltovej ceste, je oplotený a má rovinatý terén. Vďaka svojmu územnoplánovaciemu zaradeniu ponúka široké možnosti využitia – je ideálny na developerské, komerčné aj zmiešané projekty.

Základné údaje:

• Lokalita: Jarovce – Bratislava V
• Rozloha: 2 628 m²
• Druh pozemku: stavebný, extravilán
• Prístupová cesta: asfaltová
• Terén: rovinatý
• Oplotenie: áno
• Inžinierske siete: vo vybavovaní (voda, elektrina, kanalizácia)
• Možnosť predaja: vcelku, prípadne rozdelenie na 4 parcely – 642 m², 598 m², 601 m² a 787 m²

Územnoplánovacie určenie: Občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu – funkcia 201, regulácia D.

Prevládajúce využitie:

• administratíva, služby, zariadenia školstva, zdravotníctva, kultúry, obchodu, gastronómie,
• ubytovanie, výskum, zariadenia sociálnej starostlivosti.
• multifunkčné areály, zariadenia voľného času, športu, zeleň, technické zázemie,
• bývanie do 30 % z celkovej podlažnej plochy (napr. služobné byty, kombinácia bývania a podnikania).

Výhody lokality:

• Výborná dostupnosť do centra Bratislavy (10 min),
• Ihneď pri hraniciach s Rakúskom (Kittsee) – ideálne pre podnikanie aj bývanie,
• Pokojná časť Jaroviec, výhľad na zeleň,
• Blízkosť hlavných dopravných uzlov (D4, A6) + (Vlaková stanica - nástupište) Kittsee Bahnhof - Viedeň - Petržalka
• Vhodné na dlhodobú investíciu so zhodnotením.

Cena: 250 €/m2

(Uprednostňujeme predaj ako celok. V prípade záujmu možnosť rozdelenia.)

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky