OBCHODNO-SKLADOVÉ PRIESTORY S KANCELÁRIOU A S NÁKLADNOU PLOŠINOU
259 m² - Nitra

PROVÍZIU NEPLATÍTE+ PRVÝCH ŠESŤ MESIACOV NÁJMU-50% ZĽAVA

V zastúpení klienta, vám realitná kancelária Karin&Partners ponúka na prenájom veľmi pekný, obchodno-administratívny priestor s dvoma vstupmi, skladovými priestormi a s vlastnou nákladnou plošinou pre nákladné autá.

VYUŽITIE:

• sklad a fulfillment centrum pre viaceré e-shopy
• fitko+joga+fyzioterapia+zdravý bar+e-shop+workshopy: priestor pre skupinové aj individuálne tréningy
• špecializovaný e-shop+showroom+výdajné miesto-napr. zdravá výživa+športová výbava
• kuchynské štúdio+predaj interiérového nábytku
• showroom+sklad svietidiel
• detský obchod+herňa pre deti+workshopy
• výroba, sklad a predaj remeselných produktov

Nachádza sa na prízemí v polyfunkčnej budove na Šípovej ulici v Nitre, v blízkosti predajne OBI
a OC MAX, odkiaľ je výborná  dostupnosť do centra mesta aj k diaľnici, blízo sú aj  autobusy
MHD dopravy  č.6,25,30.
Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá a je v cene prenájmu.


TECHNICKÉ ÚDAJE:

 
- celková rozloha: cca 259 m2
-dispozícia podľa kolaudačného rozhodnutia:
- vstupné spoločné priestory:  24,22 m2, na chodbe je  2x WC len pre nájomcu: 1,38 m2+2,12 m2
-chodba: 5,76 m2
-predajňa: 54,63 m2
-baliareň- teraz kancelária: 16,66 m2
-sklad- využívaný ako administratívny priestor +zriadený  kuchynský kút  : 130,63 m2
-medzisklad- využívaný ako sklad : 10,55
-sklad obalov- využívaný ako sklad: 8,14 m2
-závetrie: 4,68 m2

Priestory sú klimatizované a  dispozíciu a zariadenie, si  môže nájomca, po konzultácii
 s prenajímateľom, prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek.

Celý objekt je napojený na pult centrálnej ochrany 24/7, vstup zabezpečuje elektronický vrátnik.
Internetové služby si hradí klient na vlastné náklady, internetová prípojka Swan  je k dispozícii.
Počas trvania zmluvného vzťahu je daná  nájomcovi možnosť  udelenia sídla firmy. 

CENA:

prenájom: 5€/m2/mesiac: 1295€+DPH počas prvých 6 mesiacov, potom  dohodou
energie:  4€/m2/mesiac: 1036 €+DPH
spolu:  2331+DPH/mesiac

AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ.

KONTAKT K OBHLIADKE :

Adrian Valábik- certifikovaný realitný maklér
mobil: +421 907 692 330
e-mail: valabik@karinpartners.sk

Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti 
KARIN & PARTNERSreal s.r.o