Predaj
- RODINNÉ SÍDLO
- SÍDLO FIRMY
Predaj – Rodinný dom na Hradnom kopci – Staré mesto BA I
Bratislava-Staré Mesto
Cena v RK
- 6i
- 280 m2
- nie
| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Ulica: | Nákovná |
| Obec: | Bratislava-Podunajské Biskupice |
| Počet izieb: | 6 |
|---|---|
| Celková plocha: | 268 m2 |
| Úžitková plocha: | 168 m2 |
350 000 €
Popis nehnuteľnosti
🏡 Rodinný dom na veľkorysom pozemku v Podunajských Biskupiciach – skvelá investičná príležitosť
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj udržiavaný rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 018 m² v mestskej časti Bratislava II – Podunajské Biskupice, ulica Nákovná
Pozemok svojou veľkosťou umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť – takto veľkých pozemkov s možnosťou výstavby RD je v Bratislave už len minimum
🏠 O NEHNUTEĽNOSTI:
- Pôvodná stavba z roku cca 1959, rozšírená prístavbou do dvora
- Postupne rekonštruovaná a udržiavaná
- Dispozícia: 6 izieb, hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2 sklady/komory, letná kuchynka, dielňa, garáž a prístrešok
- Stav: obývateľný dom s možnosťou rekonštrukcie, prístavby alebo novej výstavby
- Zastavaná plocha RD: 268 m²
- Dvor: 750 m2
- Spolu parcela: 1 018 m2
- Typ pozemku na LV: zastavané plochy a nádvoria
- Nízke mesačné prevádzkové náklady 110,-/ voda, plyn, elektrina
📐 POZEMOK:
- Výmera: 1 018 m² (šírka 14 m × dĺžka 73 m), obdĺžnikový tvar
- Oplotený, rovinatý, slnečný
- Situovaný v zástavbe rodinných domov a nízkopodlažných objektov
- Priamy vjazd z ulice Nákovná.
⚡ INŽINIERSKE SIETE:
- Elektrina, plyn, mestský vodovod.
- Kanalizácia zatiaľ riešená žumpou – pripravená prípojka na hlavnú vetvu kanalizácie na ulici
📜 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- Podľa platnej UPI: malopodlažná obytná zástavba, kód 102 – stabilizované územie.
- List vlastníctva bez tiarch a poznámok.
- Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii.
📍 LOKALITA:
Ulica Nákovná sa nachádza v starej časti Podunajských Biskupíc – s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta i na obchvat alebo rýchlostnú cestu R7. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a možnosti športového vyžitia
💰 CENA:
350.000 €
V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie vrátane:
- Komplexného právneho servisu (vypracovanie všetkých typov zmlúv).
- Notárske poplatky za overenie podpisov.
- Správny poplatok za vklad do katastra.
- Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
📞 Kontakt na obhliadku: Ing. Beata Zvonárová 📱 0905 611 184 ✉️ zvonarova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk
📸 Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
