Predaj
- BUDOVA
- STAVEBNÝ POZEMOK
- REZIDENCNÝ PROJEKT
Predaj - Budovy, Bytové domy, stavebné pozemky, rezidenčné projekty, dvojdomy - Bratislava a okolie
Bratislava-Staré Mesto
1 000 000 €
| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Obec: | Lysá pod Makytou |
| Celková plocha: | 3345 m2 |
|---|---|
| Úžitková plocha: | m2 |
87 000 €
možné rozdelenie pozemku
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte miesto, kde si môžete postaviť nehnuteľnosť obklopenú prírodou a krásnymi výhľadmi? Tento slnečný pozemok o výmere 3 345 m², situovaný na vyvýšenom mieste v obci Lysá pod Makytou, prináša krásne výhľady na panorámu Javorníkov a priestor pre pokojný oddych či záhradkárčenie
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- V januári 2026 sa počíta so zaradením pozemku do územného plánu ako stavebného, čo umožní výstavbu rekreačného domu
- Prístup autom po obecnej ceste, posledný úsek len s pohonom 4x4 (cca 400 m) je neupravená zmiešaná kamenisto-poľná cesta so stúpaním
- Rozmery pozemku: 100 × 33 m
- Mierne svahovitý terén
- Možnosť rozdelenia pozemku (3345 m²) na 2–3 samostatné parcely, každá s vlastným prístupom na obecnú cestu
- Pešia dostupnosť do centra obce, no zároveň ponúka maximálne súkromie a pokojné prostredie.
- Napojenie na elektrinu je možné – prípojka sa nachádza približne 200 m od pozemku,
- Zdroj pitnej vody je potrebné zabezpečiť si formou vlastnej vŕtanej studne.
- Kanalizácia – riešenie cez vlastnú žumpu alebo čističku odpadových vôd.
- V dostupnej vzdialenosti sú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská a rekreačné zóny pre aktívny oddych.
- Výhľad, ktorý je najväčšou pridanou hodnotou pozemku – okolitá panoráma hôr ako na dlani
LOKALITA
Pozemok sa nachádza v obci Lysá pod Makytou, ktorá má približne 2 000 obyvateľov a poskytuje dobrú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, pekáreň, potraviny, kvetinárstvo, kaderníctvo, masáže, ubytovacie zariadenia a pohostinstvá.
- Vzdialenosť od centra obce: 15 min peso
- Autobusová zastávka: cca 1 km
- Vlaková stanica: cca 1,5 km
- Okresné mesto Púchov: cca 15 km
- Hranica s Českou republikou: cca 5km.
V okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská Čertov (cca 13 km) a Kohútka (cca 18 km), kde si môžete v zime užiť lyžovanie, v lete turistiku, a celoročne vynikajúcu reštauráciu a wellness.
HLAVNÉ VÝHODY:
- Slnečný pozemok s krásnymi panoramatickými výhľadmi, ktoré pohladia dušu.
- Pokojné a tiché prostredie, ideálne na relax
- Pešia vzdialenosť do centra obce.
- V dostupnej vzdialenosti turistické a cyklistické trasy, či lyžiarske strediská pre aktívny oddych
CENA: 87 000 € v cene sú zahrnuté služby RK (možnosť rozdelenia a odpredaja menšej parcely)
OBHLIADKA A VIAC INFORMÁCIÍ:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950649121 jones@karinpartners.sk
