Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Garsónka, ktorá vás zaujme: štýlový štartovací byt na Chrenovej – Nitra
23 m2 - Nitra

  • Galeria
  • Mapa
Typ: Predaj
Typ bytu: Garsónka
Ulica: Karpatská
Obec: Nitra
Celková plocha: 23 m2
Úžitková plocha: 19 m2
Pivnica: 4 m2
95 000 €

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte svoj prvý byt? Chcete si vytvoriť útulné hniezdo alebo výhodne investovať do nehnuteľnosti s potenciálom prenájmu?

V exkluzívnej ponuke máme krásnu, kompletne zrekonštruovanú garsónku v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová

Hlavné výhody:

  • Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 – nové rozvody elektriny, omietky, moderná dlažba a sanita v kúpeľni, nová kuchynská linka
  • Slnečný byt s orientáciou na juhovýchod – prirodzené svetlo počas celého dňa
  • Tichá, zelená lokalita s výbornou dostupnosťou
  • Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke
  • Nízke mesačné náklady: 96€ nájomné, 20€ elektrina + 16€ internet

Dispozícia a vybavenie:

  • Úžitková plocha bytu: 19 m²
  • Veľká murovaná pivnica: 4 m²
  • Vstupná časť so vstupom do  kúpeľne,
  • Kuchynská linka
  • Obývacia/spacia zóna
  • Moderná kúpeľňa s novou sanitou – sprchový kút, WC a umývadlo

Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel taktiež obnovou (plastové okná, vymenené stúpačky). Dom nemá výťah, no práve preto sú náklady na bývanie minimálne.

Lokalita – Chrenová: 

Všetko dôležité máte pešo do 3 minút:

  • zastávky MHD
  • potraviny, reštaurácie, kaviarne
  • zdravotné stredisko ProCare, poliklinika Chrenová
  • materská škola, základná škola
  • blízkosť cyklotrasy (smer Janíkovce – Zobor)
  • zeleň, parky a pokojné prostredie pre oddych

 Pre koho je garsónka ideálna?

  • Pre ženy alebo mužov, ktorí hľadajú napríklad prvé vlastné bývanie
  • Pre investorov – garsónka je vďaka polohe a rekonštrukcii ideálna na prenájom študentom, pracujúcim či párikom
  • Ako štartovací byt – bezpečná investícia, ktorú nestratíte

Cena: 95 000€

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

OBHLIADKA:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hypotekárna kalkulačka

Podobné nehnuteľnosti, ktoré by Vás mohli zaujímať