Garsónka, ktorá vás zaujme: štýlový štartovací byt na Chrenovej – Nitra
23 m² - Nitra

Hľadáte svoj prvý byt? Chcete si vytvoriť útulné hniezdo alebo výhodne investovať do nehnuteľnosti s potenciálom prenájmu?

V exkluzívnej ponuke máme krásnu, kompletne zrekonštruovanú garsónku v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová

Hlavné výhody:

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 – nové rozvody elektriny, omietky, moderná dlažba a sanita v kúpeľni, nová kuchynská linka
• Slnečný byt s orientáciou na juhovýchod – prirodzené svetlo počas celého dňa
• Tichá, zelená lokalita s výbornou dostupnosťou
• Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke
• Nízke mesačné náklady: 96€ nájomné, 20€ elektrina + 16€ internet

Dispozícia a vybavenie:

• Úžitková plocha bytu: 19 m²
• Veľká murovaná pivnica: 4 m²
• Vstupná časť so vstupom do  kúpeľne,
• Kuchynská linka
• Obývacia/spacia zóna
• Moderná kúpeľňa s novou sanitou – sprchový kút, WC a umývadlo

Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel taktiež obnovou (plastové okná, vymenené stúpačky). Dom nemá výťah, no práve preto sú náklady na bývanie minimálne.

Lokalita – Chrenová: 

Všetko dôležité máte pešo do 3 minút:

• zastávky MHD
• potraviny, reštaurácie, kaviarne
• zdravotné stredisko ProCare, poliklinika Chrenová
• materská škola, základná škola
• blízkosť cyklotrasy (smer Janíkovce – Zobor)
• zeleň, parky a pokojné prostredie pre oddych

 Pre koho je garsónka ideálna?

• Pre ženy alebo mužov, ktorí hľadajú napríklad prvé vlastné bývanie
• Pre investorov – garsónka je vďaka polohe a rekonštrukcii ideálna na prenájom študentom, pracujúcim či párikom
• Ako štartovací byt – bezpečná investícia, ktorú nestratíte

Cena: 95 000€

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

OBHLIADKA:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky