Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

1-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Nitra – Chrenová
41 m2 - Nitra

  • Galeria
  • Mapa
Typ: Predaj
Typ bytu: 1-izbový byt
Ulica: Výstavná
Obec: Nitra
Počet izieb: 2
Celková plocha: 41 m2
Úžitková plocha: 35 m2
Pivnica: 2 m2
135 000 €

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte ideálne miesto pre začiatok nového bývania? Túžite po štýlovom a praktickom bývaní v pokojnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou? Alebo ste investor, ktorý hľadá bezstarostnú nehnuteľnosť vhodnú na okamžitý prenájom?

V exkluzívnej ponuke máme kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s veľkým balkónom, klimatizáciou a výborným dispozičným riešením – v jednej z najžiadanejších častí Nitry, na Chrenovej.

Hlavné výhody:

  • Kompletná rekonštrukcia (2023) – nové elektrické rozvody, podlahy, moderná kúpeľňa, kuchynská linka
  • Klimatizácia Viessmann – komfort počas celého roka
  • Bezpečnostné dvere + plastové okná s trojsklom – pocit bezpečia a kvalitná izolácia
  • Veľká loggia – až 6 m² – ideálny na rannú kávu či večerné posedenie
  • Nízke mesačné náklady:
    • nájomné: 126 €
    • elektrina: 30 €
    • TV/internet: 30 €

Dispozícia a vybavenie:

  • Úžitková plocha bytu: 35 m²
  • Loggia: 6 m²
  • Murovaná pivnica: 2 m²
  • Podlažie: 5. z 12
  • Výťahy: 2 nové
  • Bytový dom po rekonštrukcii – zateplenie, nové stúpačky, nové výťahy, plastové okná

Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom,  kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa,  výstup na priestranný balkón.

Lokalita – Chrenová: 

Všetko dôležité máte pešo na dosah:

  • zastávky MHD – 1 minúta pešo
  • potraviny, reštaurácie, kaviarne – 2 minúty pešo
  • zdravotné stredisko ProCare, poliklinika Chrenová – 5 minút pešo
  • materská škola, základná škola 5 minút pešo
  • blízkosť cyklotrasy (smer Janíkovce – Zobor)
  • zeleň, parky a pokojné prostredie pre oddych

Pre koho je tento byt ideálny?

  • Pre pár, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie
  • Pre investorov – poloha, stav a vybavenie bytu zaručujú výbornú prenajímateľnosť
  • Ako štartovací byt či druhá nehnuteľnosť na prenájom – výborná návratnosť investície

Cena: 135 000€

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

OBHLIADKA:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hypotekárna kalkulačka

Podobné nehnuteľnosti, ktoré by Vás mohli zaujímať