Predaj garsónka! 33,54 m2 s loggiou, ul. Jána Jonáša, Devínska Nová Ves, BA IV.
34 m² - Bratislava-Devínska Nová Ves

Karin & Partners ponúka rekonštruovanú garsónku o samotnej výmere 28,68m2. Na východ orientovaný byt je na 4/7. posch. s výťahom v zateplenom panelovom dome z roku 1988 s ničím nerušeným výhľadom na panorámu kopcov Malých Karpát, hradu Pajštún, Kolibu.

Dispozícia je tvorená vstupnou halou, samostatnou izbou s kuchyňou, loggiou 4,86m2, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Jednoduchou stavebnou úpravou je možné oddeliť kuchynský kút od obývacej časti.

Rekonštrukcia bytu /2015/ zahŕňa: kompletnú výmenu elektroinštalácie, plastové okná 2 sklo + žalúzie, fínsky zasklievací systém, laminátovú podlahu, komplet sociálne zázemie.

Bytové jadro je murované. Plyn nie je zavedený. Veľkým pozitívom je stav bytového domu z roku 1988. Nové vstupné brány, dek kľúče, nové poštové schránky, rekonštrukcia výťahov /2020/, vymenené stúpačky teplej a studenej vody /2009/, rekonštrukcia strechy /2007/, zateplenie obvodového plášťa /2009/.

Optické internetové pripojenie. Stavy vodomerov a tepla merané diaľkovým odpočtom. Byt sa predáva s inventárom + spotrebiče: chladnička s mrazničkou, aut. práčka Candy, sklokeramická varná doska, mikrovlnka. Mesačné zálohové platby 109.-€/ 2 osoby, z toho FO činí 23,82-€. Bytový dom nie je zatažený splácaním úveru. Cena: 120.000.-€. K cene sa pripočítava provízia realitnému sprostredkovateľovi Karin & Partners vo výške 5000.-€ za kompletný právny servis potrebný k predaju, poplatok za notárske overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách, základný správny poplatok súvisiaci s podaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, sprostredkovanie úverov, spolupráca s prepisom dodávateľov energií.

Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk