OBCHODNO-SKLADOVÉ PRIESTORY S NÁKLADNOU PLOŠINOU+ SHOWROOM A KANCELÁRIA
259 m² - Nitra

|SKLAD| VLASTNÁ NÁKLADNÁ PLOŠINA| SHOWROOM| KANCELÁRIA|
E-SHOP AJ KAMENNÁ PREDAJŇA V JEDNOM

Hľadáte dokonalý priestor "ALL IN ONE"  pre váš e-shop, showroom alebo výrobu v Nitre?
Tento unikátny a univerzálny priestor, ktorý vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame,
je skvelým príkladom.
 

5 hlavných výhod, ktoré z neho robia top voľbu pre vaše podnikanie:

Perfektná logistika

Kombinácia dvoch samostatných vstupov-pre zákazníkov a zamestnancov, vlastnej nákladnej plošiny (do 800 kg) a parkovania priamo pri objekte, je pre obchodno-skladový priestor kľúčová. Umožňuje  hladký príjem tovaru bez toho, aby ste rušili zákazníkov prichádzajúcich do showroomu.

Efektívny model All-in-One

Priestor je navrhnutý tak, aby ste pod jednou strechou vybavili celý biznis cyklus. Nemusíte platiť za dve rôzne adresy–v jednej časti tovar uskladníte, v ďalšej ho odprezentujete v showroome
a v kancelárii vybavíte administratívu.

Vysoká variabilita využitia

Vďaka technickým parametrom priestor nelimituje typ vášho podnikania. Je ideálny pre:

• Fulfillment a e-shopy (rýchla obrátka tovaru).
• Služby a priamy predaj (kuchynské štúdiá, kúpeľňové štúdiá, interiérový nábytok, svietidlá, predajňa a servis bicyklov )-oceníte nosnosť plošiny.
• Kombinovanú výrobu a predaj (chránená dieľňa, umelecký ateliér: výroba keramiky, textilu alebo dizajnového nábytku s priamym predajom koncovým klientom. )-ideálne keď potrebujete hlučnejšiu časť oddeliť od reprezentatívnej.
• Reklamná agentúra (výroba reklamných bannerov, polepov a nápisov)
• Servis klimatizácií a tepelných čerpadiel

Lokalita a komfortné parkovanie v cene

Priestory sa nachádzaj sa na prízemí v polyfunkčnej budove na Šípovej ulici v Nitre, v blízkosti predajne OBI a OC MAX, odkiaľ je výborná  dostupnosť do centra mesta aj k diaľnici, blízo sú aj autobusy MHD dopravy  č.6, 25, 30.
Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá a je v cene prenájmu.

 Profesionálny imidž a dostupnosť

Kombinácia showroomu a kancelárie vo veľmi peknom prevedení, dodáva vášmu podnikaniu punc profesionality. Je to ideálne miesto pre budovanie dôvery u zákazníkov, ktorí využijú nákup online ale aj osobný kontakt a výdajné miesto.

TECHNICKÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA :

•  celková rozloha: cca 259 m2
•  dispozícia: 
•  vstupné spoločné priestory:  24,22 m2, na chodbe je  2x WC len pre nájomcu: 1,38 m2+2,12   m2
• chodba: 5,76 m2
• predajňa: 54,63 m2
• kancelária: 16,66 m2
• sklad-doteraz využívaný ako administratívny priestor+kuchynský kút, bol zariadený  predchádzajúcim nájomcom má 130,63 m2a je možnosť prispôsobenia vašim požiadavkám 
• medzisklad- využívaný ako sklad : 10,55
• sklad obalov- využívaný ako sklad: 8,14 m2
• závetrie: 4,68 m2

Priestory sú klimatizované a  dispozíciu a zariadenie, si  môže nájomca, po konzultácii
 s prenajímateľom, prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek.

Celý objekt je napojený na pult centrálnej ochrany 24/7, vstup zabezpečuje elektronický vrátnik.
Internetové služby si hradí klient na vlastné náklady, internetová prípojka Swan  je k dispozícii.
Počas trvania zmluvného vzťahu je daná  nájomcovi možnosť  udelenia sídla firmy. 

V prípade záujmu je možnosť prenajať si priestory aj  rozdelené
-na obchodno-administratívnu časť: 
 https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793570-obchodny-priestor-s-kancelariou

-skladovú časť:
https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793571-skladove-priestory-nakladna-plosina

CENA:

prenájom: 8€/m2/mesiac: 2070 €+DPH 
energie:  3,5€/m2/mesiac: 906 €+DPH
spolu:  2976€+DPH/mesiac

AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ.

KONTAKT K OBHLIADKE :

Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk
 

Adrian Valábik- certifikovaný realitný maklér
mobil: +421 907 692 330
e-mail: valabik@karinpartners.sk

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti 
KARIN & PARTNERSreal s.r.o