611 m² pre váš dom snov – Nové záhrady
611 m² - Bratislava-Ružinov

slnečný stavebný pozemok | 611 m² | všetky siete | tiché prostredie | investičná príležitosť

Hľadáte miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv? Alebo pozemok, ktorý má potenciál do budúcnosti ešte výrazne zhodnotiť Vašu investíciu? Táto ponuka v lokalite Bratislava – Nové záhrady spája oboje.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 611 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Nové záhrady v Bratislave.

Pozemok

Rovinatý pozemok s ideálnou dispozíciou ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou, terasou či bazénom. Orientácia na juh a západ zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa – presne to, čo od moderného bývania očakávate.

Pozemok je oplotený z troch strán a má samostatný prístup po spevnenej ceste, čo zaručuje komfort aj súkromie. V zadnej časti sa nachádza menší podpivničený domček so súpisným číslom.

Inžinierske siete priamo na pozemku

• elektrická prípojka
• voda
• predpríprava na kanalizáciu
• možnosť napojenia na plyn z vedľajšieho pozemku.

Vďaka existujúcim sieťam je možná okamžitá príprava na výstavbu bez zdĺhavého vybavovania základných prípojok.

Výmera

Celková plocha pozemku: 611 m² 

Lokalita

Nové záhrady patria medzi pokojné a zelené časti Bratislavy, ktoré si zachovávajú súkromný charakter a zároveň ponúkajú výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádzajú rodinné domy a záhradné chaty, množstvo zelene a príjemné prostredie vhodné na trvalé bývanie aj víkendový oddych. Centrum Bratislavy je vzdialené len pár minút jazdy autom.

Silné stránky tejto nehnuteľnosti

• výborná dispozícia pozemku
• slnečná orientácia juh – západ
• tiché a pokojné prostredie
• kompletné inžinierske siete
• existujúci objekt so súpisným číslom
• možnosť okamžitej výstavby
• investičný potenciál

Tento pozemok nie je len priestorom pre výstavbu domu, je to príležitosť vytvoriť si vlastné bývanie podľa vlastných pravidiel – alebo rozumne investovať v lokalite, ktorá má stabilnú hodnotu a dopyt.

Cena: 250.000 EUR vr. provízie RK

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis vrátane vypracovania všetkých zmlúv, poplatkov za overenie podpisov, správneho poplatku za vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.