3-izbový byt s atmosférou rodinného domu, terasou a podkrovím
87 m² - Nová Dedinka

Útulný byt | Príjemná terasa | 2x Parkovanie | Vlastné podkrovie | Klimatizácia 

Predstavte si sobotné ráno na terase s kávou, kde si môžete naplno vychutnať ticho pokojnej ulice namiesto hluku veľkomesta. Vitajte v byte, ktorý spája moderný komfort s pocitom súkromia, aký poznáte z rodinného domu.
Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 79,19m² sa nachádza v bytovom dome len so štyrmi bytmi, čo vám zaručí maximálny pokoj a priateľské susedské vzťahy. 

Nech sa páči, prejdite sa pomocou 3D virtuálnou prehliadkou po nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show?m=adta1DBesE5

Dispozícia:
Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho srdcom je presvetlená obývacia časť plynule prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Práve odtiaľto vyjdete na príjemnú terasu ( 8,75m² ) orientovanú na východ, ktorá je ako stvorená na pomalé štarty do nového dňa či nerušený relax vonku.

Nočná časť – spálňa a detská izba – je orientovaná na západ, čo zabezpečuje príjemnú presvetlenosť izieb. O dokonalú tepelnú pohodu sa stará klimatizácia v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením.

Praktické riešenia:

• Úložný priestor - Okrem vstavaných skríň máte k dispozícii vlastné podkrovie prístupné priamo z predsiene, ktoré slúži ako skvelý odkladací priestor.
• Parkovanie - K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom.
• Bezpečnosť - Byt disponuje zabezpečovacím systémom a predprípravou na videovrátnika.
• Nízke náklady - Mesačné náklady pre 2 osoby sú na úrovni 139 €.

Technické informácie:

• Rok výstavby: 2020 (bytový dom – len 4 byty)
• Výmera: 79,19m² byt + 8,75m² terasa + úložné podkrovie
• Vybavenie: Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, vstavané skrine
• Kúpeľňa: Sprchový kút, samostatná toaleta
• Odpad je momentálne riešený žumpou

Lokalita:
Nová Dedinka je rozvinutá obec so skvelou infraštruktúrou, situovaná len 15 km od Bratislavy a 6 km od Senca.
V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, poštu, školu aj škôlku, kaviareň, fitnesscentrum.
Bytový dom stojí v tichej časti s rýchlym prístupom k cyklotrasám a do prírody.
Okrem autobusovej zastávky v obci profitujete aj z výbornej dostupnosti na vlakovú stanicu v susednej obci, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom.

Cena: 235 000€ - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu s pokojom rodinného domu, príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín obhliadky.

KONTAKT:
Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: 0903 058 985
e-mail: macsiczova@karinpartners.sk
web: karinpartners.sk

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o