1-izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra - Chrenová
36 m² - Nitra

1-izbový byt| TOP lokalita Nitra - Chrenová| ideálny štart aj investícia

Hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, výbornú polohu a zároveň dáva zmysel aj ako investícia? Alebo chcete prvé vlastné bývanie bez kompromisov? Tento 1-izbový byt na Triede Andreja Hlinku v najvyhľadávanejšej časti Nitra – Chrenová, vás presvedčí hneď pri prvej návšteve.

V exkluzívnej ponuke ponúkame krásny, zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová

Základné informácie

• Výmera: 36 m²
• Poschodie: 2 / 7
• Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa
• Bytový dom: zateplený, rekonštruované stúpačky a výťah

 Hlavné výhody bytu

• Kompletná rekonštrukcia (2020) – elektrina, omietky, podlahy
• Zachovalé drevené parkety v izbe – kombinácia štýlu a kvality
• Plastové okná (dvoj sklo) + sieťky proti hmyzu
• Bezpečnostné dvere – vyšší komfort bývania
• Veľká vstavaná ROLDOR skriňa po celej dĺžke izby
• Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a bodovým osvetlením
• Kuchynská linka + spotrebiče (AEG Electrolux)
• Digestor vyvedený priamo von cez stupačky
• Byt je čerstvo vymaľovaný – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom

 Nízke mesačné náklady

• Správa: 104 €
• Elektrina: 25 €

 Výborná Lokalita na Chrenovej

Chrenová patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Nitry – a tento byt je presne tam, kde chcete bývať:

•  Materská škola Ľudovíta Okánika – 4 min pešo
•  COOP Jednota – 3 min pešo
•  Atletický štadión TJ Stavbár – doslova na skok
•  Nákupné centrum N-Centro, Mountfield, NAY Elektrodom, OBI v blízkom dosahu
•  Fitness centrá (MAX, LIPA, Ľudovíta Okánika)
•  Veterinárna klinika Pet Clinic
•  Detské centrum Progres – Magic Land & Jump House
•  Reštaurácie - Bearded Brothers, Stará Kotolňa (7 min pešo)
•  Divadlo Andreja Bagara a centrum mesta – 1,2 km/ cca 15 min pešo
•  Množstvo zelene, parkov a oddychových zón

 Pre koho je byt ideálny?

•  Mladý pár – perfektný štartovací byt
•  Jednotlivec – komfortné bývanie v top lokalite
•  Investor – výborná prenajímateľnosť a stabilná návratnosť

 Byt, ktorý má všetko – lokalitu, stav aj potenciál. Stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať.

Cena: 139 000€

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

OBHLIADKA:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky