Exkluzívny, slnečný 3-izbový byt s dvomi lodžiami a výhľadom na zeleň, Pod Hájkom - Skalica
69 m² - Skalica

dve loggie | bezplatné parkovisko pod dohľadom | kompletná rekonštrukcia | úložný priestor

KARIN & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, perfektne dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v mimoriadne obľúbenej a tichej lokalite Skalice - ulica Pod Hájkom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré hľadajú komfortný domov obklopený prírodou, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a centrom na dosah ruky. Zobúdzajte sa s výhľadom na koruny stromov a užívajte si rannú kávu a tiché chvíle v absolútnom súkromí.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky a nechajte sa presvedčiť atmosférou tohto príjemného bytu tu: https://my.matterport.com/show/?m=gFeSNp4hLrN

VÝMERA A PRÍSLUŠENSTVO: Úžitková plocha bytu je 69 m2. K bytu prislúcha fantastický úložný priestor:
- Veľká murovaná pivnica v suteréne (3 m2)
- Praktická komora s oknom priamo na chodbe pred bytom (1 m2)
- Dve priestranné lodžie (každá 3 m2), z ktorých jedna ponúka nádherný, upokojujúci výhľad na urastené ihličnany a druhá výhľad na svoje auto odparkované na bezplatnom parkovisku pri bytovke.

POSCHODIE: Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v 4-podlažnom zateplenom bytovom dome bez výťahu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Tento byt typu 3+1 (orientovaný až na tri svetové strany) vás privíta vstupnou chodbou, ktorá vďaka šikovnému dizajnu ponúka množstvo úložného priestoru. Srdcom bytu je svetlá, nepriechodná obývacia izba a plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné, nepriechodné izby, samostatné WC a elegantná kúpeľňa.

STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel vkusnou a praktickou rekonštrukciou a predáva sa ako čiastočne zariadený: 
- Chodba: Na mieru robená vstavaná skriňa v bielej farbe so zrkadlami, ktorá opticky zväčšuje priestor.
- Kuchyňa: Presvetlený priestor s nadčasovou kuchynskou linkou, vstavanou rúrou, varnou doskou                    a digestorom.
- Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruované murované jadro vrátane novej elektroinštalácie, ktoré disponuje moderným sprchovacím kútom, umývadlovou skrinkou a priestorom na práčku.
- Izby: Položené nové podlahy a dlažby, znížené stropy s moderným bodovým osvetlením. V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa a dizajnové tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter.
- Nechýbajú ani bezpečnostné vchodové dvere.

BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel v roku 2013 kompletnou revitalizáciou. Bola zateplená fasáda aj strecha, vymenili sa okná, zrekonštruovali sa lodžie a osadili sa nové vstupné dvere do vchodu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.

PARKOVANIE A LOKALITA: Bezproblémové, bezplatné verejné parkovanie priamo pred bytovým domom, dostupné zadným vchodom. Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa na hranici s vinohradníckou oblasťou, čo ocenia milovníci prírody, cykloturistiky a prechádzok. Výborná občianska vybavenosť je zárukou pohodlia:
- Základná škola a škôlka do 3 minút chôdze
- Detské ihriská v tesnej blízkosti
- Nákupné centrá Tesco a OC MAX dostupné do 2 minút autom

CENA: 138 000 €
V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby

DOSTUPNOSŤ: Byt je k nasťahovaniu do 1 mesiaca od úhrady kúpnej ceny.

KONTAKT:
Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer
Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Výnimočná ponuka v žiadanej lokalite, ktorá spája moderné bývanie a bezproblémové parkovanie – podobné ponuky sa na trhu dlho neohrejú a možno práve tu začína váš nový príbeh bývania.

Ing. Enriko Fischer | Asistentka
+421 908 837 457‬
fischer@karinpartners.sk