1,5-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM NA VINICE V MALÝCH KRASŇANOCH
43 m² - Bratislava-Rača

kompletne zariadený | loggia | exteriérové žalúzie | výhľad na Malé Karpaty | výborná dostupnosť električkou | novostavba

Lokalita, ktorá spája prírodu, pokoj a výbornú dostupnosť do Bratislavy (električka 5 min chôdze). Moderný byt s loggiou s výhľadom na vinice a Malé Karpaty.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Malé Krasňany v mestskej časti Bratislava – Rača, ktorý poskytuje upravenú zeleň, niekoľko moderných detských ihrísk, multifunkčné športovisko, cyklochodník a kompletnú občiansku vybavenosť.

BYT:
- novostavba (2017)
- Úžitková plocha: 43,94 m² (z toho lodžia 4,86 m²)
- Poschodie: 2. z 5, výťah
- Dispozícia: predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou (oddelená stenou), loggia, kúpeľňa s WC
- Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine v predsieni a v spálni
- Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie zabezpečujúce tepelný a svetelný komfort
- sieťky proti hmyzu

VÝHODY:
- Kompletne zariadený byt s loggiou
- Výborná dostupnosť do centra
- pešia dostupnosť zastávky električky a železničnej zastávky Bratislava - Vinohrady
- Moderné bývanie s množstvom zelene
- Výhľad na Malé Karpaty a vinice
- Miestnosť na odkladanie bicyklov v bytovom dome
- Možnosť okamžitého nasťahovania

PARKOVANIE: 
Parkovanie v okolí bytového domu, kde sa nachádzajú návštevné parkovacie miesta a rezidenčné parkovacie miesta.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v projekte Malé Krasňany na Malokrasňanskej ulici, na začiatku mestskej časti Bratislava – Rača. Vďaka blízkym zastávkam električky a autobusu (cca 5 minút chôdze) je dostupnosť do centra mesta pohodlná a rýchla (Zastávka Malokrasňanská alebo Depo Krasňany). Železničná zastávka Bratislava - Vinohrady (cca 10 min chôdze). Okolie je ideálne pre aktívny život – lokalitou vedie nový cyklochodník spájajúci centrum Bratislavy s Malými Karpatmi. Rača je známa pokojnou atmosférou, bohatou prírodou aj tradičnými vinohradmi, ktoré tvoria súčasť Malokarpatskej vínnej cesty.

PODMIENKY PRENÁJMU:
- Ideálny pre 2 dospelé osoby
- Nefajčiari
- K dispozícii od 1.7.2026

CENA:
640€ nájom + 120€ náklady (Spolu: 760€/mesačne. )

Pri podpise zmluvy:
- 1x nájom 760€
- 1x vratná kaucia vo výške 760€
- 1x provízia pre RK vo výške 380€.

Ideálne miesto na bývanie pre milovníkov prírody a aktívneho života. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

KONTAKT K OBHLIADKE:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950649121   jones@karinpartners.sk