4 izbový rodinný dom, 120m2, novostavba, Veľký Biel
120 m² - Veľký Biel

Novostavba | 4 izbový rodinný dom | parkovanie | Veľký Biel

🏷️ NA PREDAJ: Moderná novostavba 4-izbového RD s tepelným čerpadlom – nízke náklady, skvelá lokalita

Hľadáte moderné, úsporné a priestranné bývanie pre vašu rodinu? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v štádiu holodom, ktorý sa nachádza v novej, tichej ulici v zabývanom prostredí v tesnej blízkosti Senca a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Dom je súčasťou bloku ôsmich radových rodinných domov a vďaka moderným technológiám, ako je tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, zaručuje maximálny komfort a mimoriadne nízke mesačné náklady. Plánovaný termín kolaudácie je november 2026.

📐 Základné parametre:

• Úžitková plocha: 120 m²
• Výmera pozemku: 206 m² (ideálna plocha pre terasu a relax bez namáhavej údržby)
• Konštrukcia: Kvalitná tehla s výbornými izolačnými vlastnosťami, zateplenie
• Vykurovanie a chladenie: Moderné podlahové kúrenie napojené na úsporné tepelné čerpadlo
• Siete: Optický kábel zavedený priamo v dome pre vysokorýchlostný internet
• Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom
• Vonkajšie žalúzie v cene
• Stav: Holodom (dokončené omietky, potery, rozvody, pripravené na finálne úpravy podľa vášho vkusu), možnosť dokončenia na kľúč.

Prízemie (denná časť) - 60 m2:

• Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu
• Praktická technická miestnosť s toaletou (WC)
• Veľkorysá, presvetlená kuchyňa elegantne prepojená s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na pozemok/terasu

Poschodie (nočná časť) 60 m2:

• 3 samostatné, nepriechodné izby (spálňa a 2 detské izby)
• Flexibilná miestnosť: ideálna ako samostatný šatník alebo domáca pracovňa (home office)
• Priestranná rodinná kúpeľňa s vaňou

📍 Tichá lokalita s kompletným napojením:

Dom je situovaný na novej ulici, ktorá je citlivo zasadená do už existujúcej, zabývanej a tichej štvrte neďaleko Senca a Bratislavy.

• Doprava: Rýchle a jednoduché napojenie na diaľnicu.
• Spojenie: Výborná dostupnosť vďaka skvelému autobusovému a vlakovému napojeniu.
• Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra v blízkom okolí, obchody, školy, škôlky a možnosti relaxu (vrátane Slnečných jazier v Senci).

📅 Plánovaná kolaudácia: 11 / 2026

💰 Cena: 298.000,- €

V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

📞 Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky:

KONTAKT:
Štefania Slováková
📞0903 240 775
certifikovaný realitný maklér
slovakova@karinpartners.sk