Prenájom
Hľadám prenájom bytu v Šamoríne pre konkrétnych klientov.
Šamorín
550 €/mesiac
| Typ: | Prenájom |
|---|---|
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
| Ulica: | Špaldová |
| Obec: | Bratislava-Podunajské Biskupice |
| Poschodie: | 3 |
| Počet izieb: | 2 |
|---|---|
| Celková plocha: | 44.5 m2 |
| Úžitková plocha: | 44.5 m2 |
650 €/mesiac
Popis nehnuteľnosti
Moderné vybavenie | klimatizácia | 8,5 m² balkón | parkovacie miesto v podzemnej garáži | súkromný areál s kontrolovaným vstupom | bazény, altánky, workout zóna | hrádza Malého Dunaja | novostavba 2026
Hľadáte moderné bývanie vo vysokom štandarde, s dostatkom zelene a súkromia, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke? Tento 2-izbový byt v novostavbe Laurin Dvor ponúka komfortné bývanie s komunitným bazénom a súkromným vstupom na hrádzu Malého Dunaja v pokojnej lokalite na začiatku Podunajských Biskupíc. Výborná poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom 2-izbový byt na 3. poschodí zo 4 v projekte Laurin Dvor na Špaldovej ulici v Podunajských Biskupiciach. Projekt disponuje súkromným areálom s bazénmi, detským ihriskom a altánkami určeným výhradne pre obyvateľov bytového domu. Úžitková plocha bytu je 44,5 m² (byt 36 m² + balkón 8,5 m²). O komfort a funkčnosť interiéru sa stará kompletne vyhotovený nábytok na mieru. Súčasťou prenájmu je aj priestranná pivnica (4,5 m²) situovaná v suteréne priamo za parkovacím miestom, vďaka čomu je úložný priestor pohodlne prístupný.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU:
https://my.matterport.com/show/?m=XBny6MSg2JW
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
- vstupná chodba s úložným priestorom
- obývacia izba spojená s kuchynským kútom a vstupom na balkón
- plne vybavená kuchyňa- elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička.
- barový stôl so stoličkami
- obývacia izba so sedačkou, konferenčným stolíkom a TV
- spálňa vybavená manželskou postelou (180cm) s nočnými stolíkmi, vstavanou skriňou a zatemňovacími závesmi
- kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou
- balkón s posedením a posuvným tienením (južná orientácia)
- podlahové kúrenie
- klimatizácia
- priestranná pivnica v suteréne s dostatkom priestoru na bicykle, lyže či sezónne vybavenie
LOKALITA:
Projekt Laurin Dvor sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc na Špaldovej ulici. Ide o uzavretý rezidenčný areál s elektronicky kontrolovaným vstupom. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, banky, Kaufland, Lidl, DM, lekáreň, služby aj MHD (5 minút pešo). Výborné napojenie do centra Bratislavya aj na diaľnicu D1 a obchvat D4/R7. Obyvatelia majú k dispozícii bazény a oddychové zóny, detské ihriská, altánky a komunitné priestory, súkromný prístup na hrádzu Malého Dunaja.
PARKOVANIE:
K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v suteréne bytového domu, kúsok od výťahu. Prenajíma sa spolu s bytom.
CENA PRENÁJMU:
1000 € / mesiac (650€ nájom + 230 € energie a internet + 120€ parkovacie miesto)
PRI PODPISE ZMLUVY:
1× mesačný nájom: 1000 €
1× vratný depozit: 1000 €
1× provízia pre RK: 500 €
PODMIENKY PRENÁJMU:
- voľný ihneď
- vhodný na dlhodobý prenájom pre 1–2 osoby bez domácich zvierat
KONTAKT K OBHLIADKE:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej únie Slovenskej republiky
0950 649 121
jones@karinpartners.sk
